サービス料金

2018年4月からの 「住宅診断」 などの 新料金

宅建業法改正に伴い、新しい料金設定に変更します。

売主サイドが作成している 「建物状況調査」 などは、劣化事象の 「有無」 のみを調査し、報告書を作成していますが、これに不安を感じられる方の為に、 「建物状況調査」の立会をする 「セカンドオピニオン」 を 新設致しました。
■「セカンドオピニオン」の内容として
 売主サイドが作成した 「建物状況調査」報告書の劣化事象内容のチェックと
 実際の建物の劣化事象とのすり合わせをし、相違が無いかを調査致します。


弊社の 「住宅診断」 は、目視で判る範囲の 「劣化事象の 原因又は状況」 の調査までを実施し、報告書を作成します。
その為に、料金設定が他社と比較して高いのは、この差です。
この調査の違いが分かって頂ける方のみに、「住宅診断」 のサービスをさせて頂きます。

◆料金表
  □重要事項説明時に実施される、売主サイドの 「建物状況調査」 の立ち会い
    セカンドオピニオン    ⇒     ¥43,200円(税込) 

  □床下・屋根裏に入っての調査を含む 「住宅診断」 
    一式           ⇒     ¥172,800円(税込) / 125㎡迄
    チェック図面作成    ⇒     ¥54,000円(税込) / 125㎡迄

  □既存住宅瑕疵保険加入の為の検査・申請など
    (瑕疵保険加入が目的の場合は、「住宅診断」と一緒に依頼される事が条件になります。)
    一式           ⇒     ¥100,000円(税別) / 125㎡迄
    分譲マンションの場合は、コンクリート強度試験 43,200円(税込)が追加料金になります。

  □新築途中検査 ( 外部透湿防水シート検査 ・ 内部壁・天井断熱材検査 ・ 引渡し前住宅診断 )
    一式           ⇒     ¥216,000円(税込) / 125㎡迄

  □その他の瑕疵検査 ( 結露検査、耐震診断など )    ⇒     別途相談

  □その他オプション検査 ( 鉄筋探査など )          ⇒     別途相談
  

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菅雄治 すがゆうじ

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