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コラム一覧 :既存住宅状況調査 広島 山口 

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「建物状況調査」を依頼する時の注意点として

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今回は、来年4月に宅建業法改正に伴う「建物状況調査」について、売主様側が、「建物状況調査」を実施した場合に、注意する内容のお話です。 最初に、国土交通省の思惑とは 中古住宅を買主様が安心して購入できるように、また、中古住宅が流通しやすくなるようにする為の目的... 続きを読む

既存住宅状況調査 広島 山口 

2017-12-09

宅建業法改正に伴う「既存住宅状況調査」の問題点(10/21改正)

今現在、宅建業者様は、来年4月に施行される宅建業法改正に伴う住宅診断斡旋の可否の義務化に対しての対策等を色々なセミナーを聞きに行って情報収集されていると思います。私が、ここに記載する問題点というのは、宅建業法改正に伴う重要事項説明書に添付されるであろう... 続きを読む

既存住宅状況調査 広島 山口 

2017-09-06

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瑕疵・劣化事例
セメント瓦にコケが発生

瑕疵・劣化事例No.6◆今回は、築29年の木造住宅2階建ての劣化事例のお話をします。上の写真の様に、1階セメント瓦の屋根にコケが発生しています。この...

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■安心・納得して中古住宅 ( 耐火建築物以外 ) 購入の為のセット料金として ◆築20年を超える場合 ( 「既存住宅瑕疵保険」に加入する事で「住宅ローン減税」を...

 
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「建物状況調査」の需要は無い?
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今回は、私共が今迄、このコラムに書いて来た事と同じ様な内容の記事が有りましたので紹介します。◆月刊不動...

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