サービス内容

ホームインスペクション(住宅診断)

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【ご案内】

ホームインスペクション(住宅診断)とは、 住宅に精通したホームインスペクター(住宅診断士)が、第3者的立場から、 また専門家の見地から、住宅の劣化状況、欠陥の有無、 改修すべき箇所やその時期、 おおよその費用などを見極めアドバイスを行う専門業務です。

住宅の購入前、ご自宅の売却前にホームインスペクションを利用することで、 建物の状況を把握し、安心の取引が可能です。米国では州によって異なりますが、 取引全体の70%~90%の割合でホームインスペクションが利用されているのが現実です。

では、実際どのような検査をするのかこちらから弊社の報告書をご覧ください。
http://sancty.jp/pdf/homeinspection.pdf

【サービス概要】

診断の方法は、目視で屋根、外壁、室内、小屋裏、床下などの 劣化状態を診断するのが基本です。

詳しくは、NPO法人ホームインスペクターズ協会のホームページをご覧ください。
http://www.jshi.org/what/what04.php

【サービスメリット】

✓専門家の視点で建物調査をすることの安心
✓入居後、思いもよらない修繕費の発生を可能な限り抑えることができる
✓リフォームや修繕箇所がわかることで資金計画も安心
✓買い手側の立場で見た報告・アドバイスが受けることが可能
✓欠陥住宅を購入するリスクを軽減できる

中古住宅は、個々に劣化状況や施工精度に差があります。 損をしない買物とするためには、経過年数に応じた建物なのかどうか、入居後思いがけない出費がかさまないか等、 ホームインスペクター(住宅診断士)のチェックによる建物調査をして判断すべきです。

【こんな方にお勧めです】

●お住まいをスムーズに売却されたい方
●入居後思いがけない出費は困る方
●適切なリフォーム費用を含めた費用を把握したい方
●専門業者による論理的な説明を受けたい方
●とにかく不安を解消したい方

【サービス料金】

●ホームインスペクション(住宅診断):50,000円(税別)

●不動産物件調査とセット価格:100,000円(税別)

●耐震診断とセット価格:80,000円(税別)

【サービスについてのお願い】

●調査時間は3時間程度必要です
●できる限り同席することをお勧めします
●事前に平面図等の資料をご用意いただきます
●完全予約制とさせていただきます
●購入の場合、所有者様の許可を得たうえでのサービスとなります

詳細については、お気軽にお問い合わせください。

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