コラム一覧 :トラブル・リスク

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家の傾きと健康被害

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熊本地震で改めて耐震性について議論されています。建物はもちろん地盤による影響について等です。ここでは耐震性については省かせていただきますが、大切な命を守るシェルターが「家」決してないがしろには出来ないものです。そんな耐震性に大きく影響するのが家の傾き。適切な基... 続きを読む

トラブル・リスク

2016-09-15

防災と耐震化について

本日9月1日は、この日に起きた関東大震災の教訓を忘れないという意味と、この時期に多い台風への心構えの意味も含めて、昭和35年に9月1日を防災の日と制定されたそうです。全国各地でも様々な防災訓練が行われていますね。そこで、私も防災の日にふさわしいコラムに挑戦してみます。防災といえ... 続きを読む

トラブル・リスク

2012-09-01

日当たりは永遠のもの?

せっかく買った住いの隣にマンションが建設された。「少々狭い敷地だけど、日当たりがいいから買ったのに!」「冗談じゃない、買い戻してくれ」なんて考える方もいるでしょうね。しかし、そんなこと本当に可能でしょうか?早速ですが、はっきりいいましょう。無理なんです。... 続きを読む

トラブル・リスク

2011-05-29

建築許可と民法の矛盾

最近は、ここ広島でも狭小土地に注文住宅を建築することが増えています。そこで注意して欲しいことをご紹介。本来、建築基準法で問題なければ建築が許可されます。しかし何故か、(これも縦割り行政?)民法の規定により境界と建物の間は50cmの距離を設けなければならない。... 続きを読む

トラブル・リスク

2011-04-14

トラブル後の示談

もしも、購入した不動産に欠陥があったら?通常、売買契約の目的が達成されない場合は損害賠償請求と共に契約を解除することができます。この解決を示談で解決する場合示談内容を書面で確認してください。(話し合いにより○○だったと証拠を残すことが大切です。口約束で処理するこ... 続きを読む

トラブル・リスク

2011-04-13

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【ご案内】住まいを購入する時には、法律や税制、 住宅ローンや業者選びなど、 経験も少なく大きな買物であるため、多くの方が不安に襲われます。 そんな時に、完全...

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家を建てるにあたり、我が家は土地探しから始まりました。目ぼしい土地もないままモデルハウスを見て回ったりもしました。候補の土地が見つかり、数社のハウスメーカ...

 
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 住宅購入や不動産取引の際に、購入者の立場でアドバイスを行い支援する(株)サンクティの田中法人さん。マイホームを考えるとき、一番大切なのは家族の暮らしをイメージすることだといいます。家族構成や転勤の有無、休日の過ごし方などライフスタイルはさ...

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