コラム一覧 :考えてみる

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中古住宅購入時に耐震調査してますか?

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地震国日本!この国に暮らすにおいて地震、台風は避けては通れない。必ず来る未来と考えなければなりません。そのうえで、どのように暮らすか?どのように住まいと付き合っていくか?真剣に考えることが豊かな暮らしへの一歩ではないでしょうか?そのためには、特に中古住宅... 続きを読む

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2016-10-22

夢のマイホームに準備は不要?

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夢のマイホームといいます。なぜ「夢」かと問えば簡単に叶うものではないから???違いますね!今やマイホームは何の準備もなく購入できるものです。頭金も必要ありません。夢といいつつ思い立ったら吉日すぐに購入できるものです。それでも夢というのは望... 続きを読む

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2016-10-08

マイホーム選びの基準は間違っている。

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家選びってとても難しいですよね。選び方は千差万別。それなのに、経験値の無い買い物です。マイホーム選びはサポートしていただく営業の質に左右されます。私はハウスメーカーの元支店長としてこのことは間違いないことと断言できます。ただし、本当にそんなマイホーム選び... 続きを読む

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2016-09-24

便利の功罪!退化しているマイホームの選び方。

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ネットで検索すればあらゆる不動産情報が取得できます。とても便利になりました。その代わり、忘れ去られているマイホームとしての価値も見逃せません。もっと感動すべき買物がマイホームのはずです。見落としてしまっているマイホームについてまとめてみました。便利の功罪!... 続きを読む

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2016-07-16

日本の住宅寿命の嘘

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日本の住宅の寿命は26年?30年?32年?本当に住宅ローンの返済年齢よりも短いの?真実はこちらです! 続きを読む

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2016-07-05

2016年 住宅は買い時なのか?

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新年あけましておめでとうございます。本年も不定期にコラム更新させていただきます。拙いコラムですが、どうぞ宜しくお願い致します。さて2016年。住宅を購入しようとしている方にとって今年は買い時でしょうか。今年は消費税を意識せざるを得ません。ハウスメーカ-を... 続きを読む

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2016-01-07

「住宅購入」違和感の原因

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住宅を建てるのは大工さん?それともハウスメーカー?では家を買うとしたら?大工さんから家を買いますか?今の時代、殆ど無いですね。誰から家を買っているかというと、ハウスメーカーさんか工務店さんか、もしかすると不動産屋さんです。住宅を売っている人たちです。その人たちの目... 続きを読む

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2015-01-25

ストップ!街のスクラップアンドビルド

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今日は、タイムリーな話題でしかも中国新聞記事なもので、ちょっとブログをコピペさせていただきます。本日の中国新聞一面には「広島市内「老い」進む団地」「高齢化率30%以上57か所」「限界集落化の恐れ」の活字が・・・・事実なんだけどね。だけど過度に不安に... 続きを読む

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2012-11-26

消費税増税前に考える今後の住宅市場

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現在46歳の私は、最近の社会を取り巻く環境変化に対応する難しさを感じます。倒産するはずのないと思っていた大きな会社がある日突然倒産してしまいます。全国の地方都市では、倒産しないまでも工場や営業所、スーパーなどがある日突然撤退しています。安定して働くこと定住することの難しさを感じ... 続きを読む

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2012-11-17

新築住宅?中古住宅?

日本人はとにかく新築住宅が大好きです。国土交通省発表の平成21年度住宅市場動向調査によると注文住宅の今回の住宅に決めた理由の34.5%の人が新築住宅だから決めたとのことです。逆に、中古住宅にしなかった理由では新築住宅にこだわったからと70.3%の人が回答しています。そ... 続きを読む

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2011-01-19

マンション?戸建?

広い庭で伸び伸び子育てするにはやはり戸建がベスト。いやいや、利便性や防犯面を考えるとマンションでしょ自分たちのライフスタイルを満足させてくれるのはマンション?戸建?自分らしい住まい方、暮らし方にはとても重要な選択です。そこで今回は【マンション】【戸建】のメリット、... 続きを読む

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2011-01-09

借りる?買う?

閉塞感ただよう不安定な時代。だからこそ、老後のことも考えマイホームを取得したい。先のことなど全く見えないのに長期ローンを組むなどとんでもない。悩まし住宅の取得については、各種の恩恵が今年一杯で終了する予定です。そのため、今年中に何とかマイホームを取得したい。... 続きを読む

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2011-01-06

今年の住宅取得はチャンス?

新年、明けましておめでとうございます。新年ということで住宅取得は今年チャンスかという事を探ってみたいと思います。①住宅ローン控除新築の場合、最大控除額が500万円だったものが、今年は400万円に来年は300万円に下がります。長期優良住宅の場合などは今年も最大600万円、来年... 続きを読む

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2011-01-04

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【ご案内】住まいを購入する時には、法律や税制、 住宅ローンや業者選びなど、 経験も少なく大きな買物であるため、多くの方が不安に襲われます。 そんな時に、完全...

お客さんの声
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家を建てるにあたり、我が家は土地探しから始まりました。目ぼしい土地もないままモデルハウスを見て回ったりもしました。候補の土地が見つかり、数社のハウスメーカ...

 
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購入者の立場で行う住まいのコンサルタント(1/3)

 住宅購入や不動産取引の際に、購入者の立場でアドバイスを行い支援する(株)サンクティの田中法人さん。マイホームを考えるとき、一番大切なのは家族の暮らしをイメージすることだといいます。家族構成や転勤の有無、休日の過ごし方などライフスタイルはさ...

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