コラム一覧 :不動産

1件~8件(8件)

賃貸住宅に住み続けることがリスクの時代?

首都圏のみならず主要地方都市でも不動産価格の上昇が顕著です。加えて建築価格も上昇しています。単なるアベノミクスによるバブルなのでしょうか?それともデフレから脱した良い意味でのインフレでしょうか?このまま地価が上昇し建築費も上昇し続ければ、新しく建築される賃貸住宅の家賃は、現... 続きを読む

不動産

2014-04-06

不動産購入時の周辺環境チェック表

イメージ

不動産を購入する時、知っておきたいことのチェック項目例をまとめてみました。【最寄り駅までの所要時間】チラシや広告物の徒歩1分は距離80mに相当します。この速度は人によって当然に違いがあります。また、坂道や階段、信号の待ち時間は含みません。実際にどれ位の時間が必要か... 続きを読む

不動産

2013-12-15

不動産の価値について考える。

本日の日本経済新聞の記事から東日本大震災の影響で住宅需要や不動産業者による土地の取引が低迷した結果、国土交通省による今年4月1日時点の地価動向報告によると、全国主要146地区のうち、前回に比べて上昇したのは2地区にとどまったようです。特に、前回上昇していた東京都港区芝浦や江... 続きを読む

不動産

2011-05-28

不動産の境界

購入した不動産の境界が聞いていた所と違う場所だった。そんな話、もしかすると計画していた建物が建築できないばかりか、お隣さんとの近所づきあい、将来売却しようとしたときの資産の目減りなど、とんでもない損害が発生してしまいます。もちろん、売主や仲介業者への損害賠償という... 続きを読む

不動産

2011-04-15

手付金

不動産を契約するとき手付金を支払います。では、いったい『手付金』とは、どんな意味を持っているのでしょうか?先ずはどのような手付金の種類があるかご確認下さい。①契約したことの証として(証約手付)②契約を解除することができる意味で(解約手付)③仮に違反行為をしたと... 続きを読む

不動産

2011-04-12

不動産市場価格の特徴

不動産の価格は目的及び条件に応じ正常価格の他、限定価格や特定価格があります。《正常価格》通常の市場おいて、合理的な金額で取引されているであろう適正な価格。《限定価格》通常の市場において、隣地を取得する場合や借地権者が底地を取得する場合などのように、... 続きを読む

不動産

2011-03-31

不動産価格の特徴

一般的に、不動産の価格には『価格』『賃料』などの経済的対価『所有権』『賃借権』の権利による対価があります。重要な、不動産価格成立には、取引の必要性に応じて決定する場合と、個別事情により左右される事もあり、個別的に成立されることを先ず知ってください。基本的に... 続きを読む

不動産

2011-03-29

瑕疵を回避するために

イメージ

不動産取引でよく問題となる『瑕疵』について売買の目的物に隠れたる瑕疵がある場合、売主は瑕疵担保責任に基づく損害賠償責任を負います。では、瑕疵とは?取引当事者が合意した買主の購入目的や利用計画等の内容が、通常有すべき品質、性能を有するか否かの観点から判断される。... 続きを読む

不動産

2011-02-18

1件~8件(8件)

RSS
サービス内容
イメージ

【ご案内】住まいを購入する時には、法律や税制、 住宅ローンや業者選びなど、 経験も少なく大きな買物であるため、多くの方が不安に襲われます。 そんな時に、完全...

お客さんの声
イメージ

家を建てるにあたり、我が家は土地探しから始まりました。目ぼしい土地もないままモデルハウスを見て回ったりもしました。候補の土地が見つかり、数社のハウスメーカ...

 
このプロの紹介記事
田中法人さん

購入者の立場で行う住まいのコンサルタント(1/3)

 住宅購入や不動産取引の際に、購入者の立場でアドバイスを行い支援する(株)サンクティの田中法人さん。マイホームを考えるとき、一番大切なのは家族の暮らしをイメージすることだといいます。家族構成や転勤の有無、休日の過ごし方などライフスタイルはさ...

田中法人プロに相談してみよう!

中国新聞社 マイベストプロ

500組を超えるお客様の家づくに携わった経験とスキル

会社名 : 株式会社 サンクティ
住所 : 広島県広島市西区庚午南2-37-1 Presence BLD 205号 [地図]
TEL : 082-299-5033

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

082-299-5033

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

田中法人(たなかのりと)

株式会社 サンクティ

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
プロのおすすめコラム
住宅購入のダンドリで最初に決めておきたいこと。
イメージ

住宅購入のダンドリで最初に決めておきたいこと。住宅は人生で一番大きな買い物です。絶対に失敗したくありま...

[ 住宅購入必勝法 ]

2016年 住宅は買い時なのか?
イメージ

新年あけましておめでとうございます。本年も不定期にコラム更新させていただきます。拙いコラムですが、どう...

[ 考えてみる ]

マイホーム選びのポイント「暮らしをイメージする」
イメージ

マイホーム選びのポイント「何処に住むか」(前回の記事http://mbp-hiroshima.com/sancty/column/6667/)が見えて...

[ マイホーム ]

中古住宅購入で失敗しないために知っておきたい入居までの流れ
イメージ

完成されたものを購入する中古住宅契約して住宅ローンを申し込んで引渡しを受ける。このように単純なように...

[ 中古住宅 ]

中古注文住宅という発想が失敗しない中古住宅購入の近道
イメージ

優れた商品に価値を積み重ねることでビンテージと呼ばれる。住宅にも数は少ないけれどビンテージ住宅と呼ぶ...

[ 中古住宅 ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ