コラム

 公開日: 2010-12-01  最終更新日: 2014-09-07

住まいの購入に欠かせない資金計画書


マイホームを購入しようと思ったら、誰もが参考のため、住宅展示場を見学したり、住宅情報誌で情報召集をはじめます。でも、結局気になるのは、『いったいいくらのお金が必要なの?』という事ですよね。

そんな大切なことなのに、現実はマイホーム購入先を左右する金額について正確に把握する事は中々できません。そこで本日は、住宅購入に必要な資金計画書についてコメントさせていただきます。

絶対に理解しなければならないととして、皆様が、マイホームを購入しようとして参考にするチラシやパンフレットに掲載されている金額だけでは、実際にマイホームを購入し、所有し、居住する事は出来ません。

では、どうすることで全体の把握をするのか?それが資金計画書です。建物本体の価格をはじめ、登記費用などの諸経費と呼ばれるものまで含めたマイホーム購入の為の総資金と考えていただければよいでしょう。(お客様の中には、資金計画書を見積書と混同している方も見受けられますが資金計画書はあくまでも資金計画書です。見積書とは異なりますのでご注意ください。)

また、資金計画書の取り扱いは、見積書提出時に必要な総資金をわかりやすく説明し確認いただく非常にデリケートなものから、初めての家づくりを計画される方のために、およそどのくらいのお金が必要かを説明する概要書のようなものまで実際の現場での使用方法は様々です。

例えば注文住宅。本当にわかりにくい、この建物は坪単価○○万円~というもの。会社によってその表示方法は様々であり見積書比較など出来やしません。そんな時、資金計画書を提出してもらう事で全体予算を把握出来ます。また、不動産チラシの下にある小さな文字。それらを含めた価格を資金計画書に提示して説明してもらう事で思い違いで予算オーバーのないマイホーム購入にしなければいけませんね。

そんな、住宅に係わる資金を知ることで、自分主導の家づくりをすすめて欲しいと願います。

次回のコラムでは、注文住宅や中古住宅による資金計画書の詳細についてコメントします。乞うご期待を。


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