コラム

 公開日: 2015-03-08 

住宅購入の初期段階ってこんな感じ。

住宅購入の初期段階についてまとめてみました。





① 友達が家を買った!

・ねぇ~○○ちゃん、家買ったんだって!羨ましすぎるんですけど
・ねぇ~○○ちゃん、家買ったから一度遊びにおいでよだって!いいな~!
・ねぇ~○○ちゃんの家に遊びに行ったの!とっても素敵よ!

夫:へぇ~凄いね!お金持ちなんだ!

妻:最近は金利も低いし、家賃と同じくらいで買えるそうよ!

夫:○○ちゃんところは共働きだからね!

妻:家、買えるんだったら働くし!

②手狭になったなど間取りに不満

・もう!収納少なすぎ!
・あー!日当たり悪すぎ!
・クロスお洒落じゃない!
上の階の人うるさすぎ!
そろそろ子供達に集中して勉強できる部屋を用意してあげたいな!

本屋さんには住宅雑誌でいっぱいです。
身近な雑誌はコンビニでも無料で配布されています。

その雑誌は、お客様が不動産屋さんとかハウスメーカー
非日常から大きく離れた憧れの世界。

次なる行動は、住宅展示場行ってみようかな~!


③ 引越しついでに

・そろそろ、手狭になったから引っ越さなきゃだな。
・そろそろ、この家も古くなったし、もうちょっと便利のいいとこに引っ越そうか
・ここからは、さすがに○○の学校まで遠いから通勤の便のいい場所に引っ越そうか
・おーい、転勤になったぞ!引っ越しだ!

賃貸住宅を探すつもりで入った不動産屋さんで
「それだけ、家賃支払うなら買えばいいのに~!」

お客様:「買えるんですか?」
不動産屋さん:「家賃8万円ですよね。2800万以上借りれます。しかも、住宅ローン減税が最大500万円控除されますよ!」

どんなのが買えるのか興味をそそるのは間違いない!

※こんな身近なところから、住宅購入のきっかけが始まります。
しかも、無理しなくても買えそう。みんな買ってるし。
ここまでくると、みんな買う理由を探しはじめます。


④なんだかわからないけど、今がチャンスって言うから!

  ・住宅ローンの金利は史上最低って言うし
  ・土地もスンゴク安くなったというし、しかも、最近は値段上がってるんでしょ。
  ・建築費が高くなってきてるって!今が最後のチャンスなのかな?
  ・景気が良くなれば金利も上がるっていうしね。
  ・住宅ローン減税やら税金の恩恵が最高にいいんでしょ

⑤恐怖感から

  ・年とって住宅ローン背負うのって大変だっていうし
  ・このまま賃貸住んでも自分のものにならないし
  ・そもそも、老後働けなくなった時、家賃払えないよ。
  ・こどもが小学校に入学したら自由に選べないよね、転勤させたくないしね~。

買う理由を探すのは簡単です。どんなチラシも、どんな雑誌も、購入するメリットでいっぱいです。プロと呼ばれる人たちは販売する側にいる人ばかりです。その人たちから購入した住宅購入の先輩たちも買った理由を見つけて買っているのですから!

だけど、住宅のプロは販売することが目的のプロ。快適に暮らすことを目的としたプロとは違います。そこに住宅購入の決定的な失敗の要因が潜んでるんです。

残念なことに、このことに疑問を感じる方の住宅購入までの想いや経験は決して語られることはありません。

住宅購入前には一定の知識が必要なのです!

若しくは信頼できるパートナー!

大切です!!


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