コラム

 公開日: 2012-11-09  最終更新日: 2014-09-07

住宅という商品の本質

住宅購入の難しさの一つが、同じものが二つとない条件のもとに計画しなければならないことでしょう。画一化された団地であっても、隣に建っている建物に配慮し、また、建つであろう建物を想像し希望の暮らしをあてはめる。もしも○○○だったら、もしも△△だったら、こんなイメージをしながら思いや要望を詰め込んだ家を建てるわけだ。

では、どうやって?

ここに問題がある。

車や家電製品のように、「商品」を比較検討して決めるのか。モデルルームを同じものが二つとない条件の土地に建てれば良いのか。そんなことが住宅にも可能なのか。

可能だから、住宅の工業化が始まり、大量生産によるスケールメリットで日本の住宅は安くなった?

結論はすでにでている。安くなってないのだ。住宅という商品は、車や家電製品のような単純な方法で販売できる商品ではない。大量生産が不可能でありモデルルームで比較検討は出来ないということだ。

モデルルームとは、表面的な飾りや仕上げ、設備などを選択する場であり、本質的な暮らしとは別物だと考えてる。

本質的な暮らしとは多様である。そんな多様な暮らしを住宅に詰め込むためには、自分にあった暮らしと二つと同じものが無い土地の特質を知りバランスを補い合わすことから始まる。メーカー主導のストリーが出来上がっているモデルルームで選択できるようなものではない。このように考えれば、モデルルームとは素材や施工レベルを確認する場でしかないのだ。(表面的なものは、住宅ではないインテリアだ)

では、住宅の商品の特性とはどういうものなのか?

二つと同じものが無いものに、それぞれの予算や規模、価値観や要望を詰め込むわけだ。1邸1邸全てが違うということだ。設計コンセプトを立案し迷い悩み決める。この総決算が住宅という商品の特質であると言えるのではないだろうか。それは、モデルルームで解決されることではない。施主や関連したスタッフのみが知る1邸1邸の物語のはずだ。

この物語に、粋な創り人達が熱を込める。

そこに完成された住宅こそが「商品」と呼べるものではないかと思う。



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