住まいるダイヤル

家族を幸せにしてくれるリフォームのプロ

前田政登己

まえだまさとみ

株式会社マエダハウジング

[ 安芸郡府中町 ]

職種

宅地建物取引士

コラム

公開日: 2011-02-14 最終更新日: 2011-06-16

住まいるダイヤル

見積り・契約

昨日の、中国新聞に安心のリフォームができる制度として「住まいるダイヤル」の案内が出ていました。

「住まいるダイヤル」は大きく分けて3つの安心制度があります。

「無料見積りチェック」「リフォームかし保険」「無料専門家相談」

その中で一番気になるのが「無料見積りチェック」システムです。

リフォームの見積もりにおいて「見積書の見方が分からない」「一式見積りで心配・・・」　など、消費者にとって一番の不安の種であるリフォームの見積りに関する心配や疑問などを専門家や建築士が判断してくれる制度です。

見積書は大きく分けて「資材費」「労務費」「諸経費」にわかれます。

見積書の明細は工種ごとに書かれており

①解体工事　床壁天井などを壊したり、撤去処分する工事

②仮設工事　足場設置や既存か所の保護、埃の飛散防止のための養生シートなど

③板金工事　金属板葺きの屋根や樋の架け替えなど

④木工事　大工による工事。床材や壁材貼りなど

⑤木製建具工事　木製ドア、障子など。ドアの現場での加工取り付けや丁番調整も含まれる

⑥金属建具工事　玄関ドア、サッシ、シャッターなどを取り付ける工事

⑦防水工事　屋上やバルコニーなどの防水のための工事

⑧左官工事　内外装の塗り壁やサッシ周りのモルタル補修、土間工事など

⑨タイル工事　壁や床をタイル貼りに仕上げ目地を充てんする工事

⑩ガラス工事　ガラスを加工したり、ガラスブロックを入れたりする工事

⑪塗装工事　木部や内外壁などを塗装する工事

⑫内装工事　主に壁天井へのクロス工事。水周りのクッションフロアやカーペットなども含まれる

⑬家具工事　オリジナルのTVボードや下駄箱などの造作家具工事

⑭給排水工事　キッチン・洗面・浴室・トイレなどの水回り部分の配管工事

⑮住宅設備工事　キッチン・洗面台などの設備機器の搬入・取付工事

⑯電気工事　スイッチ、コンセント、照明器具などの位置変更などの配線工事

⑰雑工事　その他明確に区分出来ない工事

⑱廃材処理費　解体工事で出た廃棄物の処分・運搬費用　年々高騰している

⑲諸経費　現場の進行や品質管理に必要な現場管理費と会社の運営に必要な一般管理費など

明日は、この中でもわかりにくい諸経費についてご説明します