コラム

 公開日: 2013-02-21  最終更新日: 2013-02-22

リフォーム 業者選びのポイント ④ 「諸経費って何?」

「諸経費って何?」

 リフォームの見積書に「諸経費」と言う項目を見かけます。昔は耳慣れなかったかもしれませんが、最近ではほとんどの見積書にも記載されているようです。「諸経費一式○万円」と言う形で書いてありますが、「いったい何の金額だろう?」と思った事はありませんか?会社によっては、その他の名目で書かれているかもしれません。金額的には工事金額の5~15%位が多いでしょうか。時には、0の会社や20%を超える諸経費の会社もあります。

 この諸経費とは一体なんでしょうか?簡単に言えば、直接工事に関係しなかったり、見積明細に出てこない費用であるが現場をスムーズに進行したり維持管理するために必要な費用です。また、会社を健全に維持していくためにも必要な費用です。

 例えば、現場を管理するための現場監督の人件費、スムーズに工事を運ぶにあたり連絡を取るための通信費、現場に通うための車両費、ガソリン代、着工に当たりご近所に挨拶回りをさせていただく経費、もし現場で事故があった場合の労災保険、水漏れして家具や家財をダメにしてしまった場合の工事保険、工事中隣の家に資材が当たって壊してしまった場合の賠償保険、工事後半年たって、万が一吊戸が落ちてきて壊れてしまった場合の組立保険・・・など、直接工事には関わらないが、工事を行うに当たり、現場をスムーズに維持管理するために必要な経費や万が一のための保険に当てられる費用です。

 会社によっては別途「現場管理費」「現場諸経費」「保険費用」等の名目で書かれているような会社もあります。金額も会社の規定によってまちまちです。時には、「諸経費」の項目が無い会社もありますが、だからと言って安いとは一概に言えません。仮に安かったとしても安心はできないかもしれません。

 例えば、フローリング工事の見積書を例に取ると「フローリング工事 10㎡100,000円」と言う見積もりの会社もあれば「フローリング 10㎡60,000円、大工手間 一式30,000円、諸経費一式10,000円」と言う見積もりの会社もあります。

 どちらも工事内容は同じで合計金額も同じ、ただ見積書の書き方が違うだけです。見積書だけ見ればどちらがいいかはわかりにくいと思います。

 明細が細かい方が工事範囲で思い違いが少なくなる可能性や細かく書けば書くほどそれに対して突っ込まれる可能性がありながら書いていると言う事は多少なりとも工事明細に自信がある会社かもしれません。

 問題は、その諸経費について担当が明確に答えられるかどうかです。「ただ、なんとなく昔から決まっていたから・・・」では、諸経費以外にもそのようなものが見え隠れしているかもしれません。自信を持って伝えている会社であれば安心していいかもしれません。

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