コラム

 公開日: 2013-02-19 

リフォーム 業者選びのポイント ② 「住みながらでもリフォームできる?」

「住みながらでもリフォームできる?」

 リフォームする場合、住みながら工事を行う場合と仮住まいをして一旦出てから行う場合があります。基本的には住みながら工事を行う場合が多く、仮に荷物があっても移動しながら一部屋づつ行う事ができます。ですから、「住みながらリフォームできますか?」と聞かれたら「できる」方が多いでしょう。

 しかし、マンションの全面改装などで「荷物を交わす部屋が無い」「工事中寝る部屋が無い」と言う場合は仮住まいされた方がいいと思います。そのまま工事に入ると工事中大変な事になりかねません。もちろん、戸建もそうです。

 住みながらやる場合、家具移動というものが必要になってきます。事前に施主自身が家具移動する事が多いですが、箪笥などの大きな家具はなかなかできないため業者さんに頼む事も多いでしょう。少しならサービスでやってくれる事でも全面改装などたくさん家具がある場合はそれなりに人が必要なため有料になるケースが多いでしょう。そこは事前に確認された方がいいと思います。

 「一部屋づつ家具移動しながら全面改装できます」と謳っている業者もあります。もちろんできますが、工期が長くなる事やストレスが溜まる事を覚悟しておいた方がいいと思います。問題はそこを言わずに契約したいがために簡単そうに言っている事です。

 全面改装などを住みながらやる場合のメリットは「仮住まい費用が要らない」「引越しの手間がいらない」などです。それに対してデメリットは「工事中の不便さからストレスがたまる」「工期が延びる」事です。もちろんどちらに重視をおかれるかは考え方だと思いますのでいいほうを選ばれてください。

 仮住まいされる場合は近くに空き家があれば短期間だけそこを借りる方法がいいでしょう。マンションなら同じマンションの空き家がベストです。しかし、貸す側としてはあまり短期賃貸は好まれない大家さんもいますので、そこに精通した業者に頼まれる方がいいでしょう。

不動産も扱っているリフォーム業者さんならその辺は心得ているかもしれません。また、ウィークリーマンションやレオパレスなんかの短期賃貸マンションもありますので少し割高感はありますが最低限の家具などもあり借り易いと思います。

 多少しんどくても予算を抑えたいので「住みながら」を前提に全面改装される方は家具移動費がかかっても1~2部屋づつ行う事がいいでしょう。できるだけストレスの少ないリフォームをしたい方は多少費用がかかっても「仮住まいを」される方がいいでしょう。

まちがっても全面改装で「住みながらできますよー」と簡単そうに言う業者は気をつけて下さい。いずれにしても、そのあたりをきちんと説明してくれる業者さんに相談しましょう。

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