コラム

 公開日: 2012-06-15 

リフォーム 見積り ④ 「一式見積りは気を付けたほうがいい?」

見積書には工事に必要な工事内容や項目、材料や人工数などの数量・単価を積み重ねて、最終的な金額となっています。工事内容やその材料・仕様・数量などがわからないと、適正な金額の見積書が作成できません。

よく言われるのは「一式見積は気をつけましょう」ということです。
できる限り数量と単価を示してもらいましょう。何故ならば、どこまでの工事が含まれているかわからないため後々トラブルになりやすいのです。

また、現場調査をしっかりしていない場合は、過大な数量になっていたり、逆に数量が足りずにあとから追加費用を請求される恐れがあります。不明な点は、図面等で確認しましょう。

下記は、住宅リフォーム紛争処理支援センターのHPに出てくる、外壁塗装の見積書の例です。



左側は一式見積り、右側は単価×数量が使われている見積もり。もちろん、右側のほうがいい見積書です。何故なら、どこまで工事に入っているかがわかりやすいからです。しかし、詳細な見積書のほうが高くなっています。別に詳細に書いたから高くなるわけではありません。左側はどこまで入っているかがわかりにくく、工事に入ったら後々トラブルになりかねない見積書です。

右側は、破風板、軒天、窓枠などを塗装するということがわかりますし、屋根に足場を組むというのもわかります。左側の見積書で契約して、破風板を塗装しないことが後からわかっても「見積書に入っていません」といわれればそれまでです。また、屋根足場が入っていないので実際には足場をかけずに塗る可能性もあります。

そのようなことを見積書から見ます。なので、できるだけ詳細な見積書をもらってください。同じ現場で同じ材料を使っても業者によって金額が違うということはよくあることです。しかし、間違っても合計の金額だけ比較して「安いから、左側に決めよう」なんてことはないようにお気を付けください。

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