コラム

 公開日: 2011-10-14 

二世帯リフォーム 広島 ⑨「二世帯リフォームのメリット・デメリット」

二世帯リフォームのメリット・デメリットをそれぞれあげます。

●メリット

・建築費が抑えられる

水回りや部屋を共有することになりますから、2軒建てるより工事費はずっと安くなります。特に、子世帯は戸建て新築を購入しようとしても予算的に難しい場合がありますが、親世帯の家をリフォームすることによって住む事ができる。

・土地を有効活用できる

土地を新たに購入して戸建て新築を建てようと思うと大変だが、親世帯の土地を有効に活用して新築またはリフォームをすると住宅購入費が安くつく。

・祖父母と孫が一緒に住む事の大切さ

各世代間のコミュニケーションが豊かに取れ、家風といった目に見えない価値を継承することができます。特に、おじいちゃん、おばあちゃんと子供さんが住む事が躾や教育に繋がる。

・子供の面倒を見てもらえる

夫婦共働きが多い中、保育園に預けたりしなくても、両親に見てもらえたりすることができる。また、急に熱を出した時に、たびたび会社を休んだりすぐに迎えに行かなくても両親に見てもらえる可能性がある。

・介護等将来面倒を見てもらえる

将来的に介護が必要になったり、突然調子が悪くなったときにも、そばに子供がいてくれたら安心です。一緒に暮らすことによって、面倒を見てもらえると言う安心感が親世帯にもあります。

●デメリット

・共用部分が使い難くなる

親世帯、子世帯、どちらかにリビングに客があるような場合、他の世帯がリビングに行くのを我慢してしまうような場合がある。

・生活時間のずれ

親世帯と子世帯では生活時間が違います。夜間での共用部分での音などが、他の世帯に迷惑をかける場合があります。帰宅時間の違いや入浴の時間帯なども違うので音が気になったりすることがあります。

・水道光熱費の取り決め

光熱費や水道料金をどうするか決めていないとあいまいになる。両世帯が同じ量だけきっちり使うと言うことはないのでどうするか事前に決めておく方がいい。

・プライバシーの問題

突然部屋に入ってこられたり、音の問題などで気を使う事がある。寝室は鍵を付けれるようにしたり、防音にすることによりプライバシーを保つ方がいいでしょう。

それ以外にも多くのメリット・デメリットがあります。これらをしっかり把握したうえで二世帯リフォームを行ってください。デメリットもありますが、最近ではメリットの方を強く感じているからか、二世帯リフォームが増えていることは確かです。

音やプライバシーの問題も工事で最小限に防ぐこともできますので、しっかり事前に話をしたうえで専門家に相談しましょう。

この記事を書いたプロ

株式会社 マエダハウジング [ホームページ]

宅地建物取引士 前田政登己

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