コラム

 公開日: 2011-08-30  最終更新日: 2014-07-04

耐震リフォーム 広島 ⑥代表的な耐震リフォームの方法

代表的な耐震リフォームの方法をお伝えします

●土台、柱の取り替え

水周りの周囲の土台、柱が腐っていると言う事はよくあります。家の荷重がかかるところだけにそのままにしておくわけにはいきません。すべてを取りかえることはできませんから継いで部分取り換えになります。

私自身過去に関わった浴室工事で約7割くらいの確率で大なり小なり傷んでいました。ひどいところは、通し柱が1mなかったと言うのもあります。家の角にある浴室だったのですが柱の影も形もありませんでした。湿気とシロアリでやられていたのですが大きな地震がもし来たらと思うとぞっとします。


●筋交い補強



木造在来軸組み工法は地震などで横揺れした時に変形する可能性がありますので筋交いを入れ補強しています。引き抜き力がかかるので土台、柱、桁とのつなぎも金物で補強します。

よくテレビなどにでてくるのはこの筋交いが途中で切れていたり、土台、柱と接続していなかったりする現場がありますが気を付けて確認したいところです。


●金物補強

筋交いを止めたり、桁を止めたり、柱が土台から抜けるのを止めたりとそれぞれの用途によって金物が違います。耐震リフォームには必要な工事です。

●基礎補強



昔は基礎が無筋であったり、逆T字型になっていないものがあったりしました。無筋の場合、鉄筋で既存の基礎に繋いで内部に基礎を増し打ちしたり、べた基礎にして一体化したりします。外側にスペースがあれば既存基礎の外側を削り、新たに布基礎を打つ方法もあります。

●構造用合板補強



既存建物の耐震補強では、内側から構造用合板を利用するのが効果的。柱、土台、桁などを構造用合板で止めていくと、面で固定するから壁倍率も2.5以上にあがります。

代表的なものをあげましたがこれ以外のも多くの方法があります。用途に応じてぜひ使い分けてください。

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