コラム

 公開日: 2011-06-14 

丸投げでないか?

リフォーム会社の多くは、協力会社を持っていてその会社、職人に一定の仕事を依頼するのが一般的です。

よく、お客様の中には、職人が社員であるかどうか聞かれる方もいます。たぶん、外注だと高くつくイメージがあるのでしょうか?

しかし、リフォーム会社で一般的には職人を社員にしている会社は少ないです。何故なら、リフォームにはたくさんの業種が入り、そのすべての職人を社員化しても、各業種が均等に流れよく仕事が発生することは少なく、また福利厚生費などの販管費は社員化することによってかなりかさむため、売値に転化されるケースがあります。

結果、安いとは一概に言えないことがでてきます。これは他の業種を見ても、最近では固定費を減らそうという流れになっているのを見ればわかります。

丸投げとは営業だけをして手配や管理、施工を一切別の会社に任せてしまうことです。これはあまりおすすめできません。

高くつくからと言うよりも、丸投げすることによって当初打合せした担当と違う職人が窓口になって話がうまく伝わらないことが多々あるからです。リフォームのトラブルに多い報告、連絡、相談がスムーズに行かない典型的な原因です。建設業法でも500万以上の丸投げ工事を禁止しています。

しかし、リフォーム会社の中には丸投げをしている会社があるのも事実です。

その場合は、「どんな職人さんがこられるのですか?」と聞いてみましょう。もちろん、工事の前なので決定ではないでしょうが普段どんな職人がいるかすぐ答えられるはずです。どんな職人がいるかわからない会社は要注意です。

一定規模以上の工事なら「分離発注」というスタイルがいいでしょう。社員ではないがそれぞれに専門の職人さんを多く抱えている。さしずめいい職人さんの人材派遣業とでもいいましょうか。

その現場、そのお客様に最適な職人を最適なタイミングで必要な人数だけ派遣する。これが一番効率がいい方法かもしれません。

事前に営業が職人のリストを持っていたりする会社などもあります。後工程の連絡をしたりとその現場の流れをスムーズにするための工夫をしている業者もあります。

営業マンがいくら良くても職人さんが良くなければいいものはできません。その逆もしかりです。

施工体制もリフォームで成功するには重要な要素なのでぜひ確認してみましょう。


この記事を書いたプロ

株式会社 マエダハウジング [ホームページ]

宅地建物取引士 前田政登己

広島県広島市安芸郡府中町鶴江1丁目22-6 マエダビル [地図]
TEL:082-285-8510

  • 問い合わせ
  • 資料請求

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

0

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
お客様の声
イメージ

友人の知人がマエダハウジングの五日市店長だったことが縁で、お付き合いが始まりました。以来、住宅機器やリフォーム事例などのイベントに参加。スタッフが若いの...

施工事例
イメージ

両親が暮らしていた築百年の純日本家屋。 当主のOさんは、しばらく眠っている館を 何とかして目覚めさせたいと思っていた。 そんな折、さまざまな文化を愉しむ場にと...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
「マエダハウジング」。社長の前田政登己さん

家族を幸せにするリフォームのチカラ(1/3)

 府中のイオンモールソレイユから車で1分のところに位置する「マエダハウジング」。社長の前田政登己さんは、高専卒業後マツダに入社。何か違ったことに挑戦したいと大手のリフォーム会社に転職します。新規顧客獲得だけを求められる日々に疑問を感じた前田...

前田政登己プロに相談してみよう!

中国新聞社 マイベストプロ

事務所名 : 株式会社 マエダハウジング
住所 : 広島県広島市安芸郡府中町鶴江1丁目22-6 マエダビル [地図]
TEL : 082-285-8510

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

082-285-8510

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

前田政登己(まえだまさとみ)

株式会社 マエダハウジング

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる このプロに資料を請求する
このプロへのみんなの声

お気に入りのアンティーク空間で大好きなヨガを楽しんでいます!

 10年以上前に洗面化粧台を新調してもらったのがマエダハウ...

I
  • 50代/女性 
  • 参考になった数(3

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
中国新聞「安心・安全最前線」に掲載されました
イメージ

今朝の中国新聞の「安心・安全最前線」の紙面に写真が大きく出ていました。『家族を守る暮らしの要  耐震・...

[ メディア ]

中国新聞 ちゅーピー住まいる 「中古物件のリノベーション」
イメージ

3月に入りましたね。2月は「にげる」と言いますが、あっという間の1月だったように思います。 今日の、中国新聞...

[ 中古+リノベーション ]

TSS「そ~だったのかンパニー」で放送されました
イメージ

日曜日にTSS「そ~だったのかンパニー」の放送がありました。去年の秋から、約4カ月間密着していただき、お客様...

[ メディア ]

明日AM9:30 TSS「そ~だったのかンパニー」に出演します
イメージ

明日日曜日朝9:30にTSS「そ~だったのかンパニー」にて、弊社の模様が放送されます。「そ~だったのかンパニ...

[ メディア ]

本日「広島の安心安全リフォーム」発刊記念 「失敗しないリフォームセミナー」開催
イメージ

「広島の安心安全リフォーム 13号」が好調なようです。今回は、「コダテ持家 全面改装」特集。コダテの全...

[ イベント ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ