コラム

 公開日: 2011-03-20 

二世帯リフォームのメリット・デメリット


二世帯リフォームのやり方として、「完全分離型」「一部共有型」「完全共有型 」とがあります。

「完全分離型」とは、共有スペースを全く作らずに、完全にプライバシーを尊重する環境です。

具体的には、玄関が2つあったり、キッチン、バス、トイレなども2つあるような感じです。建物は横同士や1階2階と上下に繋がっているけど、それぞれの住環境は別々と言う形です。光熱費も別々にする事が多いです。

「一部共有型」とは、基本的には分離しているのですが、一部を共有しているタイプです。例えば、玄関、バス、トイレ、リビングなどは共有でキッチンは別々というタイプです。二世帯リフォームの中でも多いタイプです。

生活時間やライフスタイルが違うためキッチンやダイニングはそれぞれの想いで作るケースが多く、それ以外は予算の関係もあり共有にするというタイプです。

「完全共有型」は寝室などのプライベートルーム以外はすべて共有しています。二世帯リフォームの中では最も費用も安く、手軽にリフォームできるタイプですが、プライバシーの問題などで、ストレスが溜まることも考えられます。

二世帯で住んだ時に出てくるトラブルとしては、

・テレビを見る時間帯が違い、寝室が隣だったりするとテレビの音が気になる
・お風呂に入る時間帯が違い、何度もお風呂を沸かし直さないといけない
・お風呂の横に寝室があり、夜遅く帰った息子が入浴する音が気になる
・光熱費・水道料金の費用の取り決めをしていないのでよくわからない
・玄関が一つのため、帰宅時間や生活時間が親にもわかる
・キッチンが一つだと食べるものも違うし、食べる時間帯が異なる
など。

逆にメリットは
・子供を見てもらえる。
・自分に何かあってもすぐに対応してもらえる。
・困った時に助け合える。家族がいるという安心感がある
・水道光熱費をお互い分けると安くなる
・3世代住む事によって子供たちにもいい教育になる
・2世帯の住居費の合計が安くなる
・食事を一緒に取ることにより、家族で触れ合える時間がとれる

など、その他にも多くのメリットがあります。

二世帯住宅では、鍵付きの部屋が一つでもあれば、完全にプライバシーが保たれ精神的にも安心ができます。

自分だけの居場所、家事室や書斎などがあればいいですね。特に寝室などは防音がしっかりしていれば音漏れの心配もなくプライバシーが保たれ、また、周りの部屋が生活時間が違ってうるさくても快眠できるでしょう。

どんなものにもメリット、デメリットがありますのでそこをしっかり押さえたうえで二世帯リフォームをプランしてください。

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株式会社 マエダハウジング [ホームページ]

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広島県広島市安芸郡府中町鶴江1丁目22-6 マエダビル [地図]
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