コラム

2012-05-24

建築雑感(再) 53  (建売屋の犯罪)


何年か前、静岡県でナンバーワンの住宅メーカーが倒産しました。



ただの倒産ではなく全く悪質と言うほかない酷い話でした。



倒産の日に申し込み代金として工事費全額を振り込んだ建てぬしもいると聞きます。



全くの詐欺事件と言ってもいいと思います。



有名な全国区のメーカーはこんなことは無いと思いますが、一つの教訓は残ります。



どんな甘い事を言われても工事の進捗以上の代金は払わない事です。



これが、設計事務所が関わった工事であったら、入札の時に支払い条件として、建てぬしの都合のよい条件が設定できます。



例えば、契約金もゼロにして、何回かに分けて工事の進捗状況に応じて支払うということも可能です。



どんなにへまをやっても工事代金の何割も損害を受けるということは起こりません。



設計事務所に頼むと、建物の大きさ、形、予算、構造、設備、仕様などが自由であるだけでなく、支払い条件まで自由になると言う事を知っている人は多くありません。



知識と情報は身を守るということを肝に銘じてください。

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