コラム

 公開日: 2012-01-30 

奥様の建築学(再) 5  (計画途中)


最初の打ち合わせも終わって、第一案が出てきました。

最初から複数案が出てくる場合もあれば、一案だけと言う事もあるでしょう。

出てきた案を見れば、敷地の大きさに比べて建物がどのくらいの大きさか、各部屋の広さはどうか、部屋と部屋のつながりはどうか、そのプランでどのような生活が思い浮かぶか、足りないものは無いか、削った方がいいものはあるかなど家族で検討して見てください。

そして少し間をおいて設計者と打ち合わせをすると言う事を繰返していくうちダンダンある方向に収斂していくと思います。

一二度の打ち合わせで大満足ということもありますが、何度も何度も繰返してやっとたどりつくと言う場合もあります。

この時期は楽しい時期でもあるのですが、大事な時期なので建てぬしの方もちゃんと取り組む必要があります。

少々の事はあとでどうにでもなりますが、根本的なことは簡単には変更できないので、ちゃんと納得しておいてあとで迷ったりふらふらしたりする事の無い様にしたいものです。


簡単なプランとかスケッチの段階ではまだ 「計画」 ですが、平面図、立面図、断面図、外観立体図、概算予算などまでいけば 「基本設計」 ということになるでしょう。


設計契約をする場合、概略は頭に入れられていた方がよいと思います。



   設計監理料を 100 とすると


                      基本計画   10

                      基本設計   15

                      実施設計   50

                      工事監理   25



と言うのが大雑把な目安になると思います。

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