コラム

 公開日: 2011-07-22 

建築雑感 118 (プロに対抗できるか)

「マイホーム新築 奮闘記」 とでも呼ぶのが相応しいような内容のブログがありました。



その奮闘ぶりはすさまじいものがあります。




アマチュア(普通の人)が、裸で(専門家の助け無しで)その道のプロ達に立ち向かったらどうなるか?



その答えのような事例が延々と続いています。





新居を建てようとしているのに、



全然 楽しさが伝わってきません。



それどころか、まるで、頭痛の種になっているみたいです。



疑心暗鬼は募り、苦しみの坩堝に嵌っているようにも感じられます。





その建てぬしの方は、好みや、要求がハッキリした人らしいので、ドンドン摩擦が大きくなってくる。

             (それは、普通いい事なんですが・・・・)






ハウスメーカーと契約すれば、そのメーカーの仕様にならざるをえないし、



違う要求をすれば、オプション料金を追加されるのは当然です。



設計担当者と言ってもハウスメーカーの職員か下請けの人でしょう。



ひどい場合は建物の打ち合わせを、営業マンがしている場合だってあります。




建設会社や工務店に頼む場合は、その会社のやりかたやセンスになってしまう傾向はあります。



一つの方法しか知らないかもしれないし、一つのデザインに拘泥するかもしれない。



そもそも、彼らに設計力やデザイン力を求めるのが無理なケースも多々あります。






営業はプロの営業だし、工事人はプロの工事人です。



契約書は当然彼らが思っている通りになっているだろうし、



工事の仕様書や見積もりの内訳書はその会社流で、その内容が事細かに記されていて、



素人が文句を言ったとしても、どうにもなら無いようになってしまっていることでしょう。





ハウスメーカーも建設会社もそもそも 「企業」 なのです。



「企業」 の目的は当然利潤の追求です。



企業の利益の追求のために最善を尽くすのが企業人です。



彼らは悪行を行っているわけでもないし、悪人でもないのです。



企業に忠実に生きているだけなのです。



ひょっとしたら優秀な良い人かもしれません。



しかし、悲しい事に組織の一構成員なので、自分の自由意思では動けないのです。





だから、ちゃんとした図面、仕様書に基ずいて契約すれば、



ちゃんとその通りに工事をしてくれるはずなのです。



何故ならば、彼らはプロであり企業人だから。





したがって、夢や要求事項が正確に反映された図面と仕様書さえ作成すれば、



どの会社が工事をしようと、 「工事監理」 が適切に行われれば、



描いたイメージ通りの建物ができるのです。




それが公正な立場で出来るのは、 「専業の」 設計事務所しか有り得ません。



専業でないと設計事務所を名乗る兼業の施工会社も多いので、



公正と言えるかどうかあやしくなってきます。





そのブログの中に記されている、トラブルが起こったり、疑心暗鬼になってしまった原因の殆どは、



最初からちゃんとした設計事務所に頼んでおけば、防ぐ事ができたのではないか!



と思えるような内容ばかりです。





自分に合った家を手に入れるには、



自分と気が合い信頼できる設計事務所を探すことが出発点です。





粘り強く探せば絶対に見つかるはずです!



身近にいなければ少々離れていたって問題ではありません。



東京近辺の設計事務所は、相当離れた場所の仕事をしている例は少なくありません。



設計事務所にとって、現場の地理的距離は問題ではないのです。




気に入ったいい建物を手に入れるために、



気の合った事務所を探すくらいの努力はしてもらいたいものです。



ホームページでチェックしたら、訪問してみればいいのです。





事務所さえ見つけてしまえば、あとは大船に乗ったつもりで、

面倒くさいことや、難しいこと、トラブルは、



全てその設計事務所に任せておけばいいことになります。





そうすると、新しい家を建てることが楽しくてたまらないものになるはずなんですけれど・・・・・・・




いつも言っていることですけど、



新居を建てる時は、ワクワクしながら建てたいものです。





よく、新築した直後に中心人物が体調を壊すことがあると聞きます。



そんなことにはなって欲しくないですね!


この記事を書いたプロ

永橋建築事務所 [ホームページ]

一級建築士 永橋越

広島県広島市中区中町4-22 [地図]
TEL:082-242-4022

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