コラム

 公開日: 2011-03-25 

建築雑感 2  (一年点検)


新築の建物の場合 一年点検を行います。

小さなひび割れとか隙間、竣工時に発見されなかった傷とか汚れ不具合などが改めて見直されます。

特にモルタルを塗った部分などは、必ずひび割れが生じます。

予め誘発目地を入れておいても、その他の部分に生じたりするものです。

そういう場合はひび割れを出来る限り発生させておいて治まった頃に補修することが多いです。

設備も色々問題がおこってきます。

エアコンの効きが悪い、水の出が悪い、石油ストーブを使ったら結露した・・・・・・・

使い勝手も一年間使ってみてどうだったかという経験談が聞けるので改めて勉強になります。

コンセントなども十分付けたつもりでも家具で隠れてしまったり、ここにもう一つあったら という盲点のような部分があることも知らされます。

必ず何点か手を入れなくてはならない部分が生じるものです。

一年だけに限った事ではないけれど、補償問題や有償無償のはなしもあるので必ず一年点検は行わなくてはならないと思います。

大切な行事でもあるし、その名目で建主さんにお会いできるので楽しみな行事の一つでもあります。

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