コラム

 公開日: 2015-05-08 

住宅ローン金利は未だに低い状態

最低水準の住宅ローン金利



現在の住宅金利は非常に低い状態となっています。

景気後退から住宅ローンは低い状態が続いていますが、現在は過去最低水準となっています。


現在はフラット35が利用しやすくなっていますが、20年固定のフラット35では1.31%の所が多くなっています。

35年固定のフラット35では最低金利は条件はあるのでしょうが、なんと20年固定と同じ1.31%で貸し出している銀行もあります。

多くの銀行では1.54%の利率が多いようですが、とても低い利率です。


更に住宅ローン控除が平成29年12月31日までの借入に対して利用できるので、条件によっては実質1%以下の利率で住宅ローンを利用できる事になります。


住宅ローンの注意点


ただ注意して頂きたいのは、住宅ローンは長期で利用するものですので、この間にご家庭の環境の変化があるという事です。


マイホーム購入は、結婚をされて間もない時期やお子様が小さい時期が多いと思いますが、この時期はまだ支出が比較的少ない時期です。

お子様が大きくなると教育費やお子様にかかる支出も増えてきますし、マイホームにかかる費用も増えてくることが予想されます。

昨年から賃金の上昇が実施されていますが、物価の上昇も今後は起こり得ます。


賃金の上昇よりも物価の上昇が大きければ、実質の賃金の減少となり、住宅ローン返済額が収入に対して割合が多ければ家計の圧迫につながります。


最近では繰り上げ返済は多くの方が認識されていますが、コスト削減ばかりに注力してしまい、家計の収支を後回しにしてしまうと、最悪の場合にはマイホームを手放さなくてはならなくなります。


しっかりと計画を立てて住宅ローンを活用しましょう!

この記事を書いたプロ

FP事務所 MoneySmith [ホームページ]

ファイナンシャルプランナー 吉野裕一

広島県安芸高田市向原町坂106-2 [地図]
TEL:0826-46-2262

  • 問い合わせ
  • 資料請求

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

0

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
 
このプロの紹介記事
吉野裕一さん

ライフプランをベースに、資産運用を多方面からトータルにサポート(1/3)

 「生命保険、住宅ローン、教育資金、老後の年金、資産運用など、家計の診断・見直しについて的確にアドバイス。より良いライフプラン(人生設計)の実現のお手伝いをします」と話すのは、FP事務所Money Smithの吉野裕一さん。終始笑顔の吉野さ...

吉野裕一プロに相談してみよう!

中国新聞社 マイベストプロ

資産運用を多方面からトータルにサポート

会社名 : FP事務所 MoneySmith
住所 : 広島県安芸高田市向原町坂106-2 [地図]
TEL : 0826-46-2262

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

0826-46-2262

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

吉野裕一(よしのゆういち)

FP事務所 MoneySmith

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる このプロに資料を請求する
プロのおすすめコラム
日経平均19000円目前

 トランプラリーが続く 先月行われたアメリカ大統領選挙で勝利をしたトランプ氏問題発言などで、嫌われ...

[ 時事ネタ ]

円安ドル高が急伸・・・

 OPEC減産合意 こんにちは。先日、開かれたOPEC(石油輸出国機構)で減産が8年振りに減産合意されました...

[ 時事ネタ ]

不安な雇用が改善

こんにちは。 有効求人倍率1.40倍/完全失業率3.0%! 厚生労働省が発表した10月の有効求人倍...

[ 時事ネタ ]

配偶者控除引き上げへ・・・・

皆さん、こんにちは。現在、配偶者控除の額を引き上げる方向で話し合いが進んでいます。ブログにて、...

[ 時事ネタ ]

トランプ相場が続いています。

アメリカ大統領選が終わり、トランプ氏が大統領となり、失望売りが起きるかと思っていましたが、市場はトランプ氏...

[ 時事ネタ ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ