コラム

2016-02-10

分譲マンションに無垢フローリングを貼る時には、

マンションで居室の床に無垢フローリングや硬質タイルなどを貼る場合は、下階への遮音対策が必須になります。

分譲マンションにお住まいの方はご存知だと思いますが、分譲マンションには”管理規約”という、それぞれのマンションの管理組合で決めた暮らし方のルールがあります。

多くの分譲マンションでは、その中でリフォーム・リノベーション時の下階への遮音対策(遮音性能の確保)が謳われています。

無垢フローリングや硬質タイルは、それ自体は遮音性能を有しませんので、遮音性能を確保する為に乾式遮音二重床という、仕上げ材の下に組むシステム化された床下地を用います。

この製品は現在の遮音性能基準である”⊿LL等級”にも対応しており、実験に基づくデータが実験結果として書類化されていますので、管理組合の承認を得やすく、信頼もおけます。

ただし、この乾式遮音二重床は正しい施工でなければ、100%の性能は発揮できません。
マンションのリフォームやリノベーションの実績が多く、二重床の施工をやり慣れた専門の施工店に依頼することが入居後のトラブル回避に繋がります。

また、築年数の経った分譲マンションのリフォームでは住戸内の水やお湯の配管を出来る限り、取り替えたいものです。
大規模なリフォームやリノベーションでなければ、取替える機会がありませんし、接続箇所の少ない樹脂配管に取替えておくことは配管からの水漏れを抑制する事が出来ます。

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マンションのリフォームやリノベーションでは、完成イメージのご要望は同じでも、物件毎に様々なクリアすべき問題や使える工法が違ってきます。うちの場合はどうなのか?費用面はどうなのか?など、もっと詳しくお知りになりたい方はお電話か問い合わせフォームでご連絡ください。まずはお話だけでも構いませんよ。

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