コラム

2015-10-30

弁護士コラムvol.111 「騒音問題」 山口 卓

山下江法律事務所 弁護士 山口卓

騒音問題

 集合住宅や住宅が密集している地域では,近隣の生活音が騒音問題となることがあります。騒音の感じ方はかなり主観的なものですし,生活サイクルも異なるので,同じ生活音でも気にならない人もいれば不快に感じる人もいるでしょう。今回は,近隣の騒音問題を,集合住宅を例に考えてみます。
 例えば,賃貸マンションに居住していて,上の階の住人が夜遅くまで掃除機をかけたり騒いだりするなどして騒音に困っているという場合,どのように対応していけばよいでしょうか。
 まず,このような場合,心構えとして,騒音の感じ方は主観的なものであり,生活サイクルによっても騒音の感じ方が異なること,生活音は必ず出るものなのでお互い様の面もあることを理解し,問題の生活音が客観的に見て我慢できる範囲内なのかどうか判断する冷静さが必要です。
 そして,自分の考えを,法的主張としていきなり相手方に突きつけるのではなく,親しい間柄なのであれば,相手方が立てる生活音に困っていることを伝えて,理解を求めます。このとき,相手方の意見にも耳を傾けるようにしましょう。
 それでも改善が見られないときは,賃貸人に相談して,賃貸人から相手方に注意をしてもらうとよいでしょう。
 それでも改善されないときは,賃貸人の協力を得て,賃貸人から相手方に対して,騒音の改善を求める旨の勧告をしてもらい,民事調停もしくは建物退去明渡訴訟を提起してもらうことになります。賃貸人の協力が得られないときは,自身で調停を申し立てるか訴訟提起をする必要がありますが,退去を求める権利はないので,損害賠償(慰謝料)請求をすることになります。ただし,損害賠償が認められるのは,諸事情を考慮して,平均人の通常の感受性を基準として判断して,受忍限度を超えた場合に限られます。
 騒音問題のような場合は,調停や訴訟等の法的手続きではなく,お互いが譲り合いの精神で円満な解決を図りたいものです。
 もし騒音問題でお困りの場合は,当事務所にご相談ください。


 執筆者:山下江法律事務所 山口 卓 (広島弁護士会所属)

弁護士 山口卓のプロフィール

■不動産トラブル専門サイト「解決事例(騒音問題)

■弁護士コラムバックナンバー【テーマ:いろいろ】
・vol.108 「証明責任(立証責任)とは」 田中伸  2015/9/18
・vol.105 「債権を時効にかけないためには」 城昌志  2015/8/7
・vol.101 「マイナンバー制度ってなんだろう」 城昌志  2015/6/12
・vol.97 「土地管轄~どこの裁判所に訴訟提起できるのか~」 山口卓  2015/4/17
・vol.84 「友人に貸したお金を返してもらいたい!!」 齋村美由紀  2014/11/14
・vol.84 「知らないと危ないかも?!身元保証について」 笠原輔  2014/10/17
・vol.82 「お隣さんとのトラブル」稲垣 洋之 2014/9/19
・vol.81 「パワハラとは?」柴橋 修 2014/9/5
・vol.77 「ご近所との騒音トラブル」榎本 紀子 2014/7/4
・vol.76 「契約って何ですか?」粟井良祐 2014/6/20
・vol.62 「オークションで購入したチケットが使えなかったのですが・・・粟井良祐 2013/11/22
・vol.61続編 「続・NHK受信料と契約自由の原則」松浦亮介 2013/11/8
・vol.61 「NHK受信料と契約自由の原則」松浦亮介 2013/10/25
・vol.56 「レンタルDVDの延滞料を請求された・・・!」笠原 輔 2013.8.16
・vol.49 「未成年の子どもが勝手にした契約を親が取り消すことができるか榎本紀子 2013.5.10
・vol.47 「消滅時効に関する留意点」松浦亮介 2013.4.5
・vol.45 「保証人になってください」城昌志 2013.3.8
・vol.44 『「最も良い解決法」とは?』上土井幸始 2013.2.22
・vol.42 「エステを解約したいのですが・・」齋村美由紀 2013.1.25
・vol.40 「管轄」加藤泰 2012.12.21
・vol.37 「仮差押命令」稲垣洋之 2012.11.9
・vol.36 「裁判に勝てば当然支払いをしてもらえるか?」 柴橋修 2012.10.26
・vol.34 「親を扶養する義務」 久井春樹 2012.9.28
・vol.31 「殴られて怪我をした場合に損害賠償請求できる根拠は?」 粟井良祐  2012.8.17
・vol.29 「ファールボールが直撃してけがをしてしまった場合の球団主催者蔦尾健太郎 2012/7/20
・vol.25 「婚約破棄による損害賠償請求」 齋村美由紀 2012.5.25
・vol.22 「もしも普段使っている製品で事故に遭ったら」 片島由賀 2012.4.13
・vol.20 「指導者の不注意で、スポーツ中に事故に遭ったら・・・」 笠原輔 2012.3.16
・vol.18 「即時取得制度」 稲垣洋之 2012.2.17
・vol.17 「クーリング・オフについて」 柴橋修 2012.2.3
・vol.15 「成人になるとは?」 松浦亮介 2012.1.6
・vol.10 「ペットのトラブル」 山本淳哲 2011.10.21
・vol.5 「インターネット上で名誉を毀損されたら・・・」 笠原輔 2011.8.12

弁護士コラム一覧

この記事を書いたプロ

山下江法律事務所 [ホームページ]

弁護士 山下江

広島県広島市中区上八丁堀4-27 上八丁堀ビル703 [地図]
TEL:0120-7834-09

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

3

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
お客様の声

交通事故の解決事例をマンガで紹介しています山下江法律事務所 交通事故専門サイトトップページ ↓↓↓http://www.hiroshima-jiko.com/■その他の事例もご参照くだ...

相談料

無料相談について、詳しくはこちら↓をご覧下さい。■交通事故専門サイト■借金問題専門サイト相談予約専用フリーダイヤル0120-783409 (なやみよま...

 
このプロの紹介記事
山下江 やましたこう

依頼者に笑顔になってもらうために、全力を尽くします。(1/3)

 ドアを開けると、ずらりとスタッフの並ぶカウンター。案内された部屋で待っていたのは穏やかに微笑む山下江さん。まるで大病院の受付みたいですねと感想を伝えると、「そうですか? ハハハハ」と楽しげに笑う山下さん。山下江事務所は、弁護士15人・秘...

山下江プロに相談してみよう!

中国新聞社 マイベストプロ

「親切な相談」「適切な解決」これが私たちのモットーです。

事務所名 : 山下江法律事務所
住所 : 広島県広島市中区上八丁堀4-27 上八丁堀ビル703 [地図]
TEL : 0120-7834-09

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

0120-7834-09

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

山下江(やましたこう)

山下江法律事務所

アクセスマップ

プロのおすすめコラム
相続アドバイザーの『「超☆ドンブリ相続対策」のすすめ』ほか
イメージ

 事業承継士資格取得講座☆ 先週のブログ →弾丸☆インド旅行 でも少し触れたのですが東京滞在5泊6日で講習...

[ 相続アドバイザー ]

広島の弁護士・江さんの何でも法律相談「離婚したいと思っているのですが…」
イメージ

2016/9/26(月)13:30~FMちゅーピー(76.6MHz)「なやみよまるく~江さんの何でも法律相談」での、OA内容をお届...

[ 法律相談 ]

広島の弁護士・江さんの「10月22日(土)三本松進先輩が最新ベンチャーを語る・・・」ほか
イメージ

 10月22日(土)三本松進先輩が最新ベンチャーを語る(第31回KKC交流会)  修道中高及び東大の2年先輩であり...

[ ブログ ]

広島の弁護士・江さんのお知らせ「保険代理店様向け相続セミナー開催」
イメージ

 山下江法律事務所は、保険代理店様向けの相続セミナーを開催します。 近時、相続に注目が集まっています。保...

[ お知らせ ]

広島の弁護士・江さんの何でも法律相談「子の親権を取れますか?」
イメージ

2016/9/19(月)13:30~FMちゅーピー(76.6MHz)「なやみよまるく~江さんの何でも法律相談」での、OA内容をお届...

[ 法律相談 ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ