Q&A(このプロの回答)

借家の保証人
先日借家住まいの父が亡くなりました。私はその借家の保証人になっていたました。
その借家には10年ぐらい同居している女性がいます(籍は入れていません)。その女性は引き続きその借家に住みたいと言っていますが、私は保証人を降りたいと思っています。よく保証人は簡単に降りれないと聞きますがどうしたらいいでしょうか?直接大家さんに事情を説明して納得してもらえばいいのでしょうか?また保証人を降りれるなら何か手続きが必要でしょか?
投稿日時:2011-06-02 13:57:26
法律

今枝仁 いまえだじん

今枝仁の回答

借家の保証人

 もちろんあなたには保証人の立場がありますが、それとともに、お父様が有していた賃借人の地位を相続したことになります。
 逆に、同棲していた内縁の妻は、借家人の地位を相続しません。
 その結果、そもそもその女性は、そこに住む権利がないということになります。
 大家としても、このご時世賃貸物件が空くのは嫌でしょうから、その女性を賃借人として、契約をやり直してもらうのがよいのではないでしょうか。
 そして、その女性の保証人になるべき関係の方が、保証人になられればよいと思います。
 それに大家が納得しない場合は、賃借人たるお父様が亡くなられ、その女性は住む権利が無いわけですから、賃料を払わず契約を解除してもらえればよいと思います。
 大家も、それは困るから、話し合いに応じるのではないでしょうか。
 

回答日時:2011-06-02

Q&A一覧に戻る

最近投稿されたコラムを読む
 
このプロの紹介記事
今枝仁さん

人間として弁護士として、相談者の気持ちに寄り添う共感派(1/3)

 広島市中区の縮景園前に位置するアーバンビューグランドタワーの11階に「今枝仁法律事務所」はあります。開設したての事務所は眺望も素晴らしく、活気に溢れています。事務所の主である弁護士の今枝仁さんは、ちょっと変わった経歴の持ち主です。著書や自...

今枝仁プロに相談してみよう!

中国新聞社 マイベストプロ

検察官、裁判所事務官、被害者支援センターの多角的経験

会社名 : 今枝仁法律事務所
住所 : 広島県広島市中区上八丁堀4-1 アーバンビューグランドタワー1112号 [地図]
TEL : 082-511-6656

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

082-511-6656

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

今枝仁(いまえだじん)

今枝仁法律事務所

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
プロのおすすめコラム
窃盗中毒病 クレプトマニア
イメージ

最近あった刑事弁護の依頼。 窃盗罪を重ね、執行猶予中に、また万引きをしてしまった被告人。 数百円の万引き...

[ 今枝仁の弁護士活動 ]

不倫の代償
イメージ

ここ最近、離婚絡みで、不倫の調査を調査会社に頼んだという相談者・依頼者が続きました。  話を聞いていると...

[ 今枝仁の弁護士活動 ]

団地の高齢化と子育て世代の役割増大

10月19日日曜日は、はすが丘自治会、子供会の子供神輿に参加させて頂きました。 遠くには、土砂災害が一番激...

神楽の伝統と古代の防災

10月18日土曜日は、口田東小学校で行われた、はすが丘自治会主催の秋祭りに行かせて頂きました。バザーと神...

人口減少には強い地域で対抗を

日本創生会議人口減少問題検討分科会の人口統計推計によると、広島市安佐北区の人口は、2010年の149.633人が2040年...

コラム一覧を見る

人気のコラムTOP5
スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ