プロフィール

永岡弘行プロの一番の強み

土地・建物の悩みや問題を見つけ出すプロ

広島の公認不動産コンサルタントがあなたの土地の悩み、建物の悩みを経験と専門知識で解決に導く。

ハウスメーカーに勤務、新築・リフォームの営業・工事部責任者を経て、宅地建物取引会社に勤務、その後、公認不動産コンサルティングマスターの資格を取得して、更に、相続対策専門士の資格を得て、建築・財産・公認不動産コンサルティング事務所・建築設計事務所を独立開業しました。土地有効活用、土地売買や土地建物の相続に関する相談も数多く解決してきました。最近では、相続対策・家族信託セミナーを自主開催しております。また、検査業務では、一般財団法人ベターリビングの長期優良住宅適応検査の専属検査員や家守りホールディングスの専属検査員として活動しております。

  • ★不動産コンサルティング業務
  •  = 相続対策セミナー =
  • 1.(公益財団法人)不動産流通推進センター主催の相続対策相談会の仙台会場で、相談員として参加
  • 2.広島県福山市 まなびの館ローズコム 平成27年12月に相続対策セミナー開催 
  • 3.広島県三次市 三良坂町コミュニティーセンター 平成28年3月に土地建物の相続対策セミナー開催
  • 4.広島県広島市 安佐南区民文化センター    平成28年4月に土地建物の相続対策セミナー開催
  • 5.山口県岩国市 平成28年5月14日        土地建物の相続対策と家族信託セミナー開催
  • 6.山口県防府市 平成28年6月18日        土地建物の相続対策と家族信託セミナー開催
  • 7.広島市 安佐南区民文化センター 平成28年7月土地建物の相続対策と家族信託セミナー開催
  •  = 相続対策及び土地有効活用 = 
  • 1.瀬戸内沿岸部の土地有効活用で事業用定期借地のコンサルティング
  • 2.市街地の土地を戸建てアパートの建築事業計画、事業収支分析、金融機関融資の交渉、相続対策の企画、提案コンサルティング
  • 3.地主さん数名、其々の土地をまとめて売買、仲介(中には、相続コンサルも含む)権利調整コンサルティング
  • 4.相続土地の親戚間の長年のトラブル、感情的なところで揉めていましたから、司法書士、弁護士さんに参加していただき、最終的に裁判で和解、その後、その土地を有効活用して優良収益資産にコンサルティング
  • 5.お住まいの住居が住宅ローン滞納による金融機関からの任意売却・競売の突然の通知、その土地、建物にかかわる複雑な問題の対応、対策(司法書士、税理士さんの協力)のコンサルティング
  • =住宅検査業務 =
  • 中国地区エリアで『広島・岡山・島根・鳥取・山口』(一般財団)ベターリビング『長期優良住宅適応検査と家守りホールディングス・ハウスジーメン3団体に所属し、新築の検査業務と施工業者様の指導を行っている。
  • =建築コンサルティング=
  • リフォーム専門店2社を新築・分譲住宅も出来る会社に、ハウスメーカー時代に培った建築知識と経験で建築コンサルティングをおこないました。
  • 2社ともリフォームと新築工事で事業規模拡大で受注数が増えて業績が伸びておるます。
  • =リフォームコンサルティング=
  •  ホームエレベーター設置リフォーム マンション水回りワンランクアップリフォーム ステンドグラスを取り入れたリフォーム 大規模リフォーム(屋根、壁、基礎、水回り全部)にステンドグラスを取り入れて民家再生リフォームや修理・営繕工事等の少額の工事も多数してまいりました。
氏名 永岡弘行(ながおかひろゆき)
会社名 グローランドコンサルタント
事業内容 不動産コンサルティング
建築コンサルティング
住宅の検査業務
家族信託活用業務
相続対策相談業務
ファイナンシャル業務
ステンドリフォーム・新築業務
専門分野 土地建物の問題、悩み相談
相続土地の有効活用
相続アパート有効活用(キャッシュフローの計算)
住宅施工店の選定のアドバイス
住宅用土地購入前アドバイス
新築住宅検査
ステンドグラスを使ったリフォームアドバイス
家族信託活用
住宅取得資金計画アドバイス
特徴 =出張相談エリア= 広島県・岡山県・島根県・鳥取県・山口県

不動産コンサルティング部門:土地・建物・相続の悩みを広範囲に、また専門的にクライアントさんと一緒に解決していくお手伝いをします。
=家族信託活用により継承・事業承継の進め=
建築コンサルティング部門:工事費が安いとか、いい材料を使ってるとか、そんなところでなく、なぜ、新築、リフォームをしないといけないのか、そこから、一緒に考え、建築計画、プラン、仕様、建築予算、資金計画、無駄のない自分たちが快適に住む家づくりのお手伝いをします。
ステンドグラスを使てリフォームのアドバイス
職種 不動産コンサルティング、相続対策、建築設計、土地・建物検査、ファイナンシャルプランニング、土地建物取引
住所 〒729-4304
広島県広島県三次市三良坂町三良坂2023-5
電話 0824-44-3901
営業時間 9:00~18:00
定休日 日曜日
ホームページ https://www.youtube.com/watch?v=O23r03bMDN8
免許・資格 宅地建物取引士・公認不動産コンサルティングマスター・相続対策専門士・2級建築士・2級建築施工管理技士・住宅性能評価委員・住宅断熱施工技術者・ファイナンシャルプランナー・家族信託普及協会正会員
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このプロの紹介記事
永岡弘行さん

相続を想定した不動産の活用法と対策を提案(1/3)

 「土地・建物を持っていれば財産になる時代はとっくの昔に終わっています。そのままにしておいても、増えていく財産ではありません。土地も活用してこそ、利益を生み出す資産となります。現状を分析した上でカタチに変えていくことが大事なのです」。三次市...

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土地・建物の悩みや問題を見つけ出すプロ

会社名 : グローランドコンサルタント
住所 : 広島県広島県三次市三良坂町三良坂2023-5 [地図]
TEL : 0824-44-3901

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