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コラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

181件~210件(300件)

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とさか まさこ

2018年02月08日 投稿

ホリスティキュア ビューティで皮膚の老化対策 ③身体の外からの栄養ケア 生コラーゲン導入で美活

ホリスティキュア ビューティで皮膚の老化対策 ③身体の外からの栄養ケア 生コラーゲン導入で美活 https://ameblo.jp/mineral-health/entry-12350235017.html

とさかまさこ

ISH通信

菅 雄治

2018年02月08日 投稿

新築分譲住宅の住宅診断(広島)事例として

今回は、新築木造住宅の住宅診断事例についてお話をして行きます。 契約後に、不安になって住宅診断の依頼して頂いた建物です。  気になる事象として  ①床下の大引にカビが発生している。 床下に入っての詳細調査の写真です。 ◆原因 引渡し日から考えて、土台敷の時に雨に降られてしまい、 そのまま乾かせる事なく厚床合板を取り付けたのではないかと思われます。...

菅雄治

広島住宅診断 診断事例

山下 江

2018年02月08日 投稿

広島の弁護士・江さんの「みかんの白い筋が喉に効く! 」ほか

 みかんの白い筋が喉に効く!   先日テレビを見ていたら、風邪対策のひとつとして、 「喉が痛いときどうするか?」 というような内容を放送していた。 そこで得た情報だが、 みかんの皮についた白い筋に喉の炎症を押さえる栄養素が 含まれているということ! 続きはコチラ↓↓↓ こうさんの「なやみよまるく」  インフルエンザ、我が家の娘たちも・・  ...

山下江

代表/山下江のブログ

光廣 昌史

2018年02月08日 投稿

「中小融資の信用保証制度、大改正」ミツヒロニュース2月号

少しずつ春が近づいています。 先日、世界遺産に登録された福岡県の宗像大社を訪れました。 古事記にも登場しており、全国でも有数の古社です。 沖ノ島にある沖津宮は、大和朝廷による国家祭祀の場であったそうで、 その時代から現在まで続いており、歴史の重さを感じます。 日本はよき伝統を守る民族。これから先も守っていきたいものです。 さて、ミツヒロニュース2月号では、...

光廣昌史

税務・会計

山下 江

2018年02月07日 投稿

相続アドバイザーの「いざ、宮島へ☆」

 いざ、宮島へ☆  こんにちは。 相続アドバイザー・事業承継士の 山口亜由美です。 私、大学・大学院と 古建築の研究をしていたので 建築を読み解くための知識として 風水・気学にはそれなりの関心があります! (あ、占い師になろうという野望もありますが。  →どの椅子に座りたい?) それで、立春には元日以上に 「新しい年」という感覚があります。 で、今年はなぜか...

山下江

相続アドバイザー

とさか まさこ

2018年02月07日 投稿

ホリスティキュア ビューティで皮膚の老化対策 ②「ミネラルヘルス」で美活 身体の中からの栄養ケア

ホリスティキュア ビューティで皮膚の老化対策 ②「ミネラルヘルス」で美活 身体の中からの栄養ケア https://ameblo.jp/mineral-health/entry-12350223032.html

とさかまさこ

ISH通信

菅 雄治

2018年02月07日 投稿

築38年中古住宅の住宅診断(福山)事例として

今回は、築38年の木造住宅の住宅診断事例についてお話をして行きます。 この建物は、38年間近く、借家として使用されていた木造住宅です。  気になる事象として  ①基礎のひび割れ(上の写真が0.60ミリのひび割れ  下の写真が1.10mmのひび割れ)   床下に入って分かった基礎のひび割れ写真です。 ◆原因 原因は、単純に鉄筋が入っていない事と考えられますが、...

菅雄治

広島住宅診断 診断事例

田中 法人

2018年02月06日 投稿

手放す必要のないマイホームにバブルは関係ない!

株価が急落しました。 不動産もよいよバブル崩壊じゃないですか? そんな声や記事も目につきます。 (上記画像は今週の週刊現代さん) 実際、不動産価格も高いし。。。。 もう少し、様子見てからでも マイホーム購入はよくないだろうか? そんなふうに考える方もいらしゃることでしょう。 でも!...

田中法人

考えてみる

山下 江

2018年02月06日 投稿

広島の弁護士・江さんの何でも法律相談「勝手に本の引用はできないのですか」

2018/2/5(月)13:30~FMちゅーピー(76.6MHz) 「なやみよまるく~江さんの何でも法律相談」での、 OA内容をお届けします。(※内容を要約しております) 今回のテーマは、 「勝手に本の引用はできないのですか」  勝手に本の引用はできないのですか  Q: 今月は、番組に寄せられました様々なご相談に、法律の専門家であるお立場からお答えをいただきます。...

山下江

法律相談

菅 雄治

2018年02月06日 投稿

築29年中古住宅の住宅診断(広島)事例として

今回は、築29年の木造住宅の住宅診断事例についてお話をして行きます。 買取再販の中古住宅で、床、住宅設備全般の取り替え、外壁の塗り替えをしていた住宅でした。  気になる事象として  ①キッチン換気フードのダクトの施工不良 キッチン換気フードの外部からの写真です。 ◆原因 現場監督の管理不足につきますが、...

菅雄治

広島住宅診断 診断事例

菅 雄治

2018年02月05日 投稿

買主様には「住宅診断」を斡旋すべきです!

今回は、買主様に「建物状況調査」を斡旋するのではなく、 買主様の為に、床下・屋根裏に入っての調査を含めた「住宅診断」を斡旋しましょう!というお話をします。  インスペクションの中で「住宅診断」が一番  床下・屋根裏に入っての調査を含む「住宅診断」をすれば、 建物全体の劣化状況が把握出来ますので、...

菅雄治

買主様の為の「住宅診断」斡旋 広島

とさか まさこ

2018年02月05日 投稿

ブログ更新しました。

ブログ更新しました。 https://ameblo.jp/mineral-health/entry-12350225368.html

とさかまさこ

ISH通信

山下 江

2018年02月05日 投稿

広島の弁護士・江さんの「オタフクHD佐々木茂喜社長、家族経営を語る(勉強会)」ほか

 オタフクHD佐々木茂喜社長、家族経営を語る(勉強会)  1月30日(火)夜、広島市中区のアンデルセンにて、今年最初の「勉強会」(内海輝雄さん主宰) が開催された。今回の講師は、オタフクホールディングスの佐々木茂喜社長。 テーマは「変わる日本的経営」。 続きはコチラ↓↓↓ こうさんの「なやみよまるく」  宮部呉支部長、広島県中小企業家同友会・呉南地区会に加入 ...

山下江

代表/山下江のブログ

吉田 周平

2018年02月04日 投稿

トイレリフォーム工事( TO TOピュアレストQR)

リフォーム・ビル改修工事専門店エミシアです。 今回はトイレリフォームのご紹介です。 分譲マンションのトイレリフォームです。 ご依頼のキッカケは、当社折込広告をご覧になってからです。 工事内容は、トイレリフォーム(壁紙、クッションフロア、トイレ交換)です。 今回使用した材料は、 TO TOピュアレストQRです。 TO TOさんの、スタンダード商品です。...

吉田周平

TO TOピュアレストQR

とさか まさこ

2018年02月04日 投稿

本日は、朝から専門医継続の為の研修を受けてます。

本日は、朝から専門医継続の為の研修を受けてます。 最先端を行く話が、たくさんあり、興奮しています。 まだ学会に発表していない内容もいくつかあり早く全容知りたいです。5月の総会も楽しみです。

とさかまさこ

ISH通信

菅 雄治

2018年02月04日 投稿

「建物状況調査」は、買主様サイドで実施

今回は、売主様サイドで「建物状況調査」をしない場合が増えるのであれば、買主様サイドはどうすべきかをお話して行きます。  売主様サイドの「建物状況調査」が普及しない理由として  今年に入って、中小不動産仲介業者からの情報をまとめた結果、 昨年、宅建業法改正によって「インスペクション業者の斡旋可否の義務化」の内容がはっきりしない中、...

菅雄治

買主様の為の住宅診断広島

井上 健

2018年02月04日 投稿

危険な頭痛 日本人に多い脳卒中

危険な頭痛の原因として、日本人に多いものが脳卒中です。 脳卒中は脳の血管のトラブルで起こる病気です。 「脳梗塞」「脳出血」「くも膜下出血」の三つの種類があります。 日本人の一年間の死亡数は 134 万 4000 人、死亡率(人口千対)は 10.8 と推計されております(平成29年)。 死因でいうとトップががん、つづいて心臓病、ワースト3の死因が脳卒中です。...

井上健

広島の頭痛外来

反田 裕一

2018年02月03日 投稿

結婚相談所を始めませんか?

全国仲人連合会は、昭和45年に設立された、お見合いにより結婚を目指すことを目的とした組織です。全国におよそ1000支部あり、日頃より各支部が努力と精進を重ねております。 昨今、「婚活」という言葉が世間を賑わせていますが、この言葉が生まれた背景には、結婚自体の難しさがあります。...

反田裕一

広島 仲人ブログ

吉田 周平

2018年02月03日 投稿

事務所・店舗室内塗装工事(扉・扉枠・天井)

リフォーム・ビル改修工事専門店エミシアです。 今回は飲食店店舗・バックヤード部分の事務所部分の室内塗装工事のご紹介です。 店舗の天井ボードや事務所内の扉などが現状ブラウンですので、ホワイトにしたいとのご依頼で着手しました。 広島市中区 T社様の店舗・事務所室内塗装です。 天井ボード、扉部分も日本ペイントの材料で仕上げました。 工期...

吉田周平

室内塗装工事(扉・扉枠・天井)

菅 雄治

2018年02月03日 投稿

売主様側の「建物状況調査」には無理が有る!

今回は、国土交通省の肝いりの、「建物状況調査」についてのお話をします。 宅建業法改正によるインスペクション業者斡旋の可否の義務化がスタートします。  最初に結論として  残念ながら、売主様側の「建物状況調査」は、現実的に考えて、今の制度を変えない限り普及はしない。  理由として  中古住宅を売り出す前に、「建物状況調査」をして、建物の現況情報をオープンにしても、...

菅雄治

買主様の為の住宅診断広島

とさか まさこ

2018年02月02日 投稿

婚前からの未病ケア(ミネラルヘルス)が妊娠基礎力アップに!!

婚前からの未病ケア(ミネラルヘルス)が妊娠基礎力アップに!! https://ameblo.jp/mineral-health/entry-12349445288.html

とさかまさこ

ISH通信

山下 江

2018年02月02日 投稿

広島の弁護士・江さんのお知らせ「TVCMをリニューアルしました!」

TVCMをリニューアルしました! 集合写真も差し替えておりますので、お知り合いの所員がおりましたら、どこにいるか探してみてください!

山下江

お知らせ

菅 雄治

2018年02月02日 投稿

買主様が「建物状況調査」を依頼する注意点として

今回は、4月からスタートする宅建業法改正に伴うインスペクション業者斡旋の可否を仲介業者から買主様が問われた場合の注意点をお話します。  インスペクション業者斡旋の可否とは  仲介業者から中古住宅の媒介契約時の重要事項説明に於いて、 インスペクション業者斡旋の可否について、次のうちのどちらかの説明が有ります。 ◆一つ目として、...

菅雄治

買主様の為の広島建物状況調査 山口

岡田 栄治

2018年02月01日 投稿

カープキャンプが始まりました。

カープキャンプイン けが人が出ず、気持ちよい開幕が出来ればと思います。 さて開幕は3月30日 初戦は中日戦 開幕投手が誰になるか? ローテーションは 野村 薮田 大瀬良 岡田 ジョンソン あと一人誰だろう?九里投手 平成が終わる前に平成の怪物も見てみたい 春よ来い来い開幕戦! ブログ更新いたしました。 さかな食べられなくなるの?

岡田栄治

環境

吉田 周平

2018年02月01日 投稿

アパート建物診断見積もり依頼にて。

リフォーム・ビル改修工事専門店エミシアです。 今回はアパート建物診断及び見積もり依頼にて現地確認に来ました。 ご相談のキッカケは、お客様からのご紹介にてです。 先ずは現地確認からです。 改修工事にあたって、仮設足場組立が可能かどうかなど見ていきます。 道路使用などが必要な場合も、当社にて手続きを行います。...

吉田周平

賃貸アパート建物診断調査

山下 江

2018年02月01日 投稿

広島の弁護士・江さんの「村上農園設立40周年おめでとうございます」ほか

 村上農園設立40周年おめでとうございます  当事務所の顧問先である「株式会社村上農園」から、 設立40周年を記念したやまだ屋のもみじ饅頭が送られてきた! 続きはコチラ↓↓↓ こうさんの「なやみよまるく」  ジョージア出身栃ノ心優勝おめでとう!  ゴタゴタが続いている相撲界だが、 平幕の栃ノ心の優勝は、感動をよんだ!...

山下江

代表/山下江のブログ

菅 雄治

2018年02月01日 投稿

「建物状況調査」が無い場合は「住宅診断」を依頼しましょう。

前回のコラム「建物状況調査」にはセカンドオピニオンの住宅診断が必要は、売主様サイドが、事前に「建物状況調査」をする事が前提として書いています。 今回は、売主様サイドが、「建物状況調査」をしていなかった場合はどうすれば良いかについて書いていきます。  最初に結論として  その既存住宅の購入契約交渉を一旦止めて、契約する前に「住宅診断」を依頼して下さい。...

菅雄治

住宅診断広島 山口 福山

永柄 正智

2018年01月31日 投稿

明日から2月。

皆さんこんにちは。ファイナンシャルプランナーの永柄正智@CFPです。 明日からもう2月ですね。あっという間に一ヶ月が過ぎてしまった感じがします。 年初から幸先よくスタートを切った株式市場は、今日も下落して6日続落となりました。 円高も進行していて、やはり何事も一本調子とはいかないのが世の常のようです。...

永柄正智

ライフプランニング

高 正樹

2018年01月31日 投稿

「明るい職場」は作れない!?

経営者の方と話をしていて時々出てくるのが、 「うちの職場、雰囲気が暗いんだよねぇ。」 「どうすれば明るい職場になるかなぁ。。。」 という声です。 どうすれば明るい職場になるかと聞かれても、 「”明るい職場”を目指していては、明るい職場はつくれませんよ。」 とお返事するしかありません。 こう言うと、多くの経営者の方が驚かれますが、 これはある意味事実なのです。...

高正樹

労務管理

山下 江

2018年01月31日 投稿

相続アドバイザーの「第2回はなまる相続フェア開催のお知らせ」

 第2回はなまる相続フェア開催のお知らせ  第2回はなまる相続フェアの開催が決まりました! 日時:2018年3月24日(土)10:00~17:00 場所:佐伯区民文化センター(広島市佐伯区五日市中央6丁目1−10) ①13:00保険と税「相続税対策の王道~生命保険活用も含めて~」税理士 棚田秀利・ファイナンシャルプランナー 藤岡照行...

山下江

相続アドバイザー

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