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コラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

181件~210件(300件)

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反田 裕一

2017年12月13日 投稿

結婚相談所・・・・・・・・セールストーク

急激に冷えてきたため冬用のタイヤ交換にガソリンスタンドにお伺いしました。 そこで、タイヤの交換について、私は納得できずに担当者にいやな思いをさせてしまいました。 担当者は、私の為に真剣に考え提案してくれていたのです。 続きは・・・・・・http://omiai.sakura.ne.jp/wordpress+index.p+502.htm 全国仲人連合会 中国本部

反田裕一

幸せな結婚

藤本 慎一

2017年12月13日 投稿

ヨハネハウス「家づくり、きめ細やかなプランニング」

家づくりに求められるのは 安心で安全な構造設計だけではありません。 家族のライフスタイルに合わなければ、 せっかくの設計も無駄になってしまいます。 ヨハネハウスは ライフスタイルに合う間取りこそ理想と考えています。 そのため、お客さまへのヒアリングは徹底して行います。 帰宅したお子さまがリビングに居るお母さんに「ただいま」と言ってから、...

藤本慎一

家づくり

吉田 周平

2017年12月13日 投稿

外装リフォーム施工完了(AGCルミステージパレ)

リフォーム・ビル改修工事専門店エミシアです。 今回は、外装リフォームのご紹介です。 広島市東区 H様邸、木造2F建て築10年の物件です。お客様は、外壁サイディングに付着する藻の付着を気にされていました。 ご依頼のキッカケは、以前当社に外装リフォームをご依頼された、お父様からのご紹介にて、娘様宅をこの度施工しました。 工事内容...

吉田周平

外装リフォーム工事(AGCルミステージ)

岡田 栄治

2017年12月12日 投稿

スマホ問題

寒いですね。 今年一番の寒波 ラニーニャ現象が出て今年は寒いみたいです。 ヒートショックに対しての対策をしっかりと まず、足元をどうやって温めるか? 窓の冷気が寒さを感じやすいので分かりやすいですが 熱をためるのには天井の断熱不可欠本当は大切なんですよね。 少しアイデア紹介 掃き出しのサッシュはカーテンを閉めても足元が冷たいと思います。...

岡田栄治

環境

山下 江

2017年12月12日 投稿

広島の弁護士・江さんの何でも法律相談「発見された3通の遺言書の効力は」

2017/12/4(月)13:30~FMちゅーピー(76.6MHz) 「なやみよまるく~江さんの何でも法律相談」での、 OA内容をお届けします。(※内容を要約しております) 今回のテーマは、 「発見された3通の遺言書の効力は」  発見された3通の遺言書の効力は ...

山下江

法律相談

上田 愛香

2017年12月11日 投稿

第18回リブネット懇親会

平成29年12月2日(土)、毎年恒例のリブネット懇親会を広島アンデルセン紙屋町にて開催いたしました。 今回は整理収納アドバイザー・ライフオーガーナイザー秋山陽子さんによる 「快適な暮らし!あなたにあった収納方法が見つかる」の講演。 アンデルセンのフレンチのコース料理をいただきながらプロ演奏家として活躍されている...

上田愛香

山下 江

2017年12月11日 投稿

広島の弁護士・江さんの「12月12日(火)呉の警固屋にて相続セミナー 」ほか

 12月12日(火)呉の警固屋にて相続セミナー   今日のブログは、当事務所からのセミナーご紹介です! 大変分かりやすい!聞いてよかった!と、 あちこちから好評をいただいている 当事務所の秘書部長・上級相続アドバイザーの今井絵美が、 今度は、呉市警固屋の呉信用金庫において、 「ゼロから学ぶ相続!」 と題して、セミナーを行います! 続きはコチラ↓↓↓...

山下江

代表/山下江のブログ

菅 雄治

2017年12月11日 投稿

築13年中古住宅の住宅診断(広島)事例として

今回は、築13年の木造住宅の住宅診断事例についてお話をして行きます。 建物の契約後、引渡し前に買主様からのご依頼でした。  気になる事象として  ①外壁の結露によるカビ発生 ◆原因 外壁通気工法を採用していないラスモルタル塗り仕上げ外壁の壁断熱の施工不良が原因と思われます。 下記写真の壁断熱材の施工を全体的にしていると思われます。 ②床下断熱材の施工不良...

菅雄治

広島住宅診断 診断事例

朝原 奈津枝

2017年12月10日 投稿

基礎から学ぶ マネーの知識  金融ガイドより 6 生活設計

今回は、家計の目標・計画=『生活設計』作りの大切さの お話しです。 家計の支出は毎年違うもの。人生の三大支出といわれる 「住宅」「教育」「老後」だけでなく、「車の買い替え」や 「海外旅行」など、一時的に大きな出費がある年もあります。 『生活設計』を立てることで、いつ、どのくらいのお金が 必要になるのかが分かれば、計画的に備えることができる ようになります。...

朝原奈津枝

金融教育

とさか まさこ

2017年12月10日 投稿

煙草に含まれるカドミウムの害はお子様のパフォーマンス力に関係する!

煙草に含まれるカドミウムの害はお子様のパフォーマンス力に関係する! やはり妊娠前からの禁煙が大事ですね!! https://ameblo.jp/mineral-health/entry-12335288861.html

とさかまさこ

ISH通信

井上 健

2017年12月10日 投稿

片頭痛の予兆期の過ごしかた

日本人の840万人が悩んでいる片頭痛ですが、頭痛が起こる前にきらきらと光りが見えたり見えにくなったり、あるいはめまいがしたりすることが5分から一時間位続くことがあります。これは頭痛の前兆(ぜんちょう)といって片頭痛患者さんの四人に1人くらいが経験されると思われます。 そして今回お話しますのは予兆期の過ごしかたです。...

井上健

広島の頭痛外来

菅 雄治

2017年12月10日 投稿

宅建業法改正に伴う「建物状況調査」は大丈夫か?

今回は、来年の4月に施行される宅建業法改正に伴う「建物状況調査」が大丈夫なのか?についてのお話をします。 昨日、住宅診断の経験者4人と私と新人一人を入れた6人で、2チームに分かれて住宅診断の実地研修でした。 割り振りは、経験者4人と新人を教えながら進める私とで、2チームに分かれて実施しました。 経験者4人の方は2時間足らずで修了して、...

菅雄治

建物状況調査 広島 山口 福山

永柄 正智

2017年12月09日 投稿

毎月分配型投資信託からの資金流出について。

皆さんこんにちは。ファイナンシャルプランナーの永柄正智@CFPです。 先日の日本経済新聞に、2017年は「毎月分配型」の投資信託が苦戦しており、17年ぶりに資金が流出しそうだという記事が掲載されていました。...

永柄正智

マネーリテラシー

菅 雄治

2017年12月09日 投稿

「建物状況調査」を依頼する時の注意点として

今回は、来年4月に宅建業法改正に伴う「建物状況調査」について、 売主様側が、「建物状況調査」を実施した場合に、注意する内容のお話です。  最初に、国土交通省の思惑とは  中古住宅を買主様が安心して購入できるように、 また、中古住宅が流通しやすくなるようにする為の目的で、 「建物状況調査」を前向きに実施する様に促す為の施策が、...

菅雄治

既存住宅状況調査 広島 山口 

吉田 周平

2017年12月08日 投稿

外装リフォーム着工(屋根スレート・外壁モルタル)

リフォーム・ビル改修工事専門店エミシアです。 寒くなりましたね。体調管理には気をつけましょう。 さて今回は、外装リフォーム工事のご紹介です。屋根はスレート材、外壁はモルタルの木造住宅です。 広島市安佐南区Y様邸 現在施工中です。 ご依頼のきっかけは、中古物件購入して住宅の劣化が気になりホームページから問い合わせ頂きのご縁となりました。...

吉田周平

住宅外装リフォーム施工例(日本ペイント)

佐藤 雄一朗

2017年12月08日 投稿

今年最後のマネーセミナー開催です!

福山市西町のエフピコRiM 9Fスカイホールスタジオにて、 女性応援イベント funi*funi 4th が開催されます。 「食・美・智・癒・縁→輝」をテーマに、福山市を中心に 活動する出展者が集まる一大イベント! 弊社におきましても、主催者でいらっしゃる funi*funiさまの活動・趣旨に賛同し、 「女性のためのマネーセミナー」講師として...

佐藤雄一朗

マネーセミナー・お金の勉強会

山下 江

2017年12月08日 投稿

弁護士コラム 「交通事故で車を壊された場合,車の損害はどこまで賠償してもらえるの?」 渡辺 晃子

 交通事故で車を壊された場合,車の損害はどこまで賠償してもらえるの?   交通事故で争われる代表的なものとして車両損害があげられます。今日は,よくある相談例をもとに,交通事故に遭った場合に車両損害をどこまで賠償してもらえるかについて解説いたします。 【相談例】...

山下江

弁護士コラム/交通事故

菅 雄治

2017年12月08日 投稿

築25年中古住宅の住宅診断(岩国)事例として

今回は、築25年の木造住宅の住宅診断事例についてお話をして行きます。 建物の契約後、引渡し前に買主様からのご依頼でした。  気になる事象として  ①床下断熱材の垂れ下がり 原因は、床下の湿気が高い事が原因と思われる。 グラスウールが湿気を含んで垂れ下がっているという事は、 断熱材の上側のフロアーの裏側にカビが発生している可能性が考えられます。...

菅雄治

広島住宅診断 診断事例

永岡 弘行

2017年12月07日 投稿

広島・島根・鳥取県で空き家をリフォームする前に

 リフォーム前の検査  台所やトイレ・脱衣・浴室のリフォームをする前にシロアリなどや建物の状況の検査依頼  床の下検査:シロアリと腐朽菌の検査  見える範囲での検査でしたがシロアリの蟻道や腐朽菌による被害は確認できませんでした。お風呂と脱衣は床を剥がしましたのでその時に確認をしました。  敷地の状況確認 ...

永岡弘行

中古物件現況検査とリフォームのアドバス

反田 裕一

2017年12月07日 投稿

婚活・・・・・・・・挨拶のTPO

私は、日頃から挨拶と笑顔には気をつけています。出会った人には大きな声で笑顔で挨拶を致しております。 挨拶は、自分から笑顔で大きな声で発すれば良いと思っていましたが、下記のような記事を読み、挨拶にもTPOがあることに気付かせて頂きました。 Nさんは日頃から、出会った人に笑顔で挨拶をすることを心がけています。...

反田裕一

広島 仲人ブログ

永岡 弘行

2017年12月07日 投稿

住宅購入支援コンサルティング

 中古物件の購入前の電話相談  広島市在住の親御様からの相談で、子供夫婦が転勤で広島市に帰ってこられるのを機に賃貸アパートでなく、この際、分譲マンションにするか戸建てにするかと計画されているところでした。 たまたま、中古物件の気に入ったのが見つかったので現地に下見に行かれ、子供夫婦様は買う気満々になられた様です。...

永岡弘行

中古物件現況検査とリフォームのアドバス

山下 江

2017年12月07日 投稿

広島の弁護士・江さんの『学歴より「いいね!」!? 』ほか

 学歴より「いいね!」!?   日本経済新聞12月3日号にこんな記事が。 取引や就職の際に人を判断する評価基準について、 学歴よりSNSでの評価・・・ フェイスブックの「いいね!」やツイッターの「ファロワー」の数 が重視される世の中が来ているというのだ! 続きはコチラ↓↓↓ こうさんの「なやみよまるく」  修道高校23回東京同期会に25名! ...

山下江

代表/山下江のブログ

山下 江

2017年12月06日 投稿

相続アドバイザーの「釣りって楽しいのね!」

 釣りって楽しいのね!  こんにちは。 相続アドバイザー・事業承継士の 山口亜由美です。 前々回のブログで スマホをアウトドア仕様に 替えた話をしてました。 →ゴツいスマホに乗り換えました で、早速、 フォーラムを終えた週末に 西法人会釣り同好会の 定例会で釣り! 私、釣りが趣味ってことは ないんですが 海に船で出るのが好きなので 釣り好きの人にくっついて...

山下江

相続アドバイザー

吉田 周平

2017年12月06日 投稿

外装リフォーム完了です。(AGCルミステージ)

リフォーム・ビル改修工事専門店エミシアです。 今回は外装リフォームのご紹介です。 広島市安芸郡 N様邸 木造住宅2F建ての物件です。 工事内容 外装リフォーム(AGCルミステージ マット) ベランダ防水(ウレタン防水・コリドールシート) 屋根工事(棟漆喰補修、瓦差し替え) 等の外装全体の、リフォーム工事を行いました。 施工完了全景です。...

吉田周平

外装リフォーム工事(AGCルミステージ)

藤本 慎一

2017年12月06日 投稿

ヨハネハウス「OMソーラーとは」

今年もいよいよ寒くなり、 OMソーラーの家が、 大活躍の時期になりましたね・・・ OMソーラーとは、  「太陽熱で、冬は床暖房・・・ 夏はお湯採り・・・」 というシステムです。 そろそろ、OMソーラーの家にお住まいの方は・・・ うれしくて仕方がない季節になります。 毎朝、東の空から「おひさま」が顔を出してくれるのが、...

藤本慎一

OMソーラー

菅 雄治

2017年12月06日 投稿

建物状況調査を含む一連のインスペクションについて

今回は、既存住宅インスペクション・ガイドラインの流れによる、インスペクションについてお話をします。 そもそも、既存住宅インスペクション・ガイドラインは、 国土交通省が中古住宅の流通活性化をさせる為に考えた肝いりの施策だったはずで、 考えの中心は、買主様が安心して中古住宅が購入する事が出来る目的ではなかったのか?...

菅雄治

住宅診断広島 山口 福山

吉田 周平

2017年12月05日 投稿

マンショントイレリフォーム工事

リフォーム専門店エミシアです。 今回はトイレリフォームのご紹介です。 人気のリフォーム場所です。 今回使用したのは、パナソニックアラウーノを使用しました。 その他壁紙貼り替え、クッションフロア貼り替えしました。 トイレに手洗いカウンター良いですね。 お洒落なトイレに変わりました。...

吉田周平

トイレリフォーム工事(アラウーノ)

山下 江

2017年12月05日 投稿

広島の弁護士・江さんの何でも法律相談「父死亡1年後に借金の相続放棄はできるか」

2017/12/4(月)13:30~FMちゅーピー(76.6MHz) 「なやみよまるく~江さんの何でも法律相談」での、 OA内容をお届けします。(※内容を要約しております) 今回のテーマは、 「父死亡1年後に借金の相続放棄はできるか」  父死亡1年後に借金の相続放棄はできるか ...

山下江

法律相談

片島 由賀

2017年12月04日 投稿

お互いの対立点が激しく大きく揉めている場合にはどうすればいいでしょうか?⑶

前々回・前回で,離婚調停を申し立てたけれども,対立が大きくて進まない・離婚調停で話がつかず離婚裁判を起こすことを考えているという場合について見てきました。今回は離婚調停で話がつかなくなり,調停不成立になって以後のことを見ていきましょう。...

片島由賀

離婚裁判

山下 江

2017年12月04日 投稿

広島の弁護士・江さんの『2018年度「広島市民カレッジ」講師に登壇 』ほか

 2018年度「広島市民カレッジ」講師に登壇   「広島市民カレッジ」をご存知だろうか。 2018年度(同年3月~12月)が第9期になるという。 年会費34,000円(食事付き)で、年10回開催される。 定員100名。 現在第9期生を募集中という! 続きはコチラ↓↓↓ こうさんの「なやみよまるく」  珈琲4000杯vs緑茶6万本(グーグル社)  ...

山下江

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