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コラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

91件~120件(300件)

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菅 雄治

2017年09月19日 投稿

住宅診断で実際に何処をどの様に診断して行くのか?

今回は、私共にホームインスペクション(住宅診断)を依頼して頂いた場合、 実際に何処をどの様に診断するのかを、それぞれの部位で纏めたブログが有りますので、 ここに一纏めします。 他社に、ここまでの記事が有れば、住宅診断を依頼する前に、比較検討をして見て下さい。 私共の床下・屋根裏に入ってのホームインスペクション(住宅診断)に要する診断時間が、...

菅雄治

ホームインスペクション(住宅診断)

山下 江

2017年09月19日 投稿

広島の弁護士・江さんの何でも法律相談「そろそろ遺言を書こうと思っていますが…」

2017/9/18(月)13:30~FMちゅーピー(76.6MHz) 「なやみよまるく~江さんの何でも法律相談」での、 OA内容をお届けします。(※内容を要約しております) 今回のテーマは、 「そろそろ遺言を書こうと思っていますが…」  そろそろ遺言を書こうと思っていますが… ...

山下江

法律相談

香川 滋

2017年09月19日 投稿

家がゴミ屋敷になりやすい人の特徴

ゴミ屋敷では、部屋の中に溜まった物を2つのタイプに分けることができます。 それぞれの特徴ですが、家電製品や家具、洋服のような物があふれているタイプと生ごみやペットボトル飲料の飲み残しなどのような残飯や、通常のゴミが出せていないタイプに分けることができます。 これらの残されたものを見れば、ゴミ屋敷を作ってしまった原因がある程度わかります。...

香川滋

ゴミ屋敷の清掃

永柄 正智

2017年09月19日 投稿

シンガポールでのF1開催が4年間の契約延長で合意

皆さんこんにちは。ファイナンシャルプランナー@CFPの永柄正智です。 今回は、一昨日開催されたF1シンガポールに関する話題です。 来月10月30日から広島とシンガポールを直行便で結ぶ「シルクエア」が就航することについては以前のコラムでもお伝えしましたが、今年で開催契約の期限が満了する予定だったシンガポールF1の開催権契約が4年間延長されました。...

永柄正智

海外情報

片島 由賀

2017年09月18日 投稿

本人同士で離婚の話が進まないときにはどうすればいいのでしょうか?⑴

 そもそも二人では話ができない状況の場合  離婚を決意して夫あるいは妻側に提案する内容を決め、いざ夫や妻に提案をしてみても話が進まないことは十分あり得る話です。そうした場合、まずはどういう理由から話し合いが進まないのかを確認してみる必要があるでしょう。...

片島由賀

離婚調停

菅 雄治

2017年09月18日 投稿

売主様に対するインスペクション業者斡旋の可否の義務化について

今回は、売主様に対するインスペクション業者の斡旋可否の義務化についてお話をします。 来年4月に宅建業法改正により開始されるのは、 インスペクションの実施が義務化されるのではなく、 売主様・買主様に対して、インスペクション業者斡旋の可否です。 この斡旋に対する答え方として3つの回答が出ます。 ①斡旋を受けない、インスペクションもしない...

菅雄治

ホームインスペクション(住宅診断)

香川 滋

2017年09月18日 投稿

大きな損害をもたらすゴミ屋敷の危険性

ゴミ屋敷は衛生面において多大な危険性を持っています。 大雨などで洪水が起これば大量のゴミは家の付近に流されて、それらが再び腐敗して周辺に悪臭が漂います。 不衛生な環境のために、周辺の住民が精神を病んでしまうこともあります。 またゴミ屋敷が火事になれば、燃えた大量のゴミが隣の家などに燃え広がり火事の被害が増大する恐れもあります。...

香川滋

ゴミ屋敷の清掃

井上 健

2017年09月17日 投稿

難治性片頭痛

片頭痛は頭痛とともに吐いたり、光や音に過敏になり仕事や日常生活に支障をきたします。...

井上健

広島の頭痛外来

菅 雄治

2017年09月17日 投稿

建物状況調査の検査項目に「床下詳細検査」が無い

 今回は、「床下詳細検査」の重要性のお話です  既存住宅瑕疵保険加入の為の検査と、 来年の宅建業法改正に伴う、重要事項に添付されると思われる建物状況調査には、 床下・屋根裏に入っての詳細検査は有りません。  ただ単に、各点検口から覗いて見える範囲だけしか検査しないのです。...

菅雄治

建物状況調査

とさか まさこ

2017年09月17日 投稿

東北地方から、医療機関のツアーの方が、見学と検査を兼ねて来て下さいました。

東北地方から、医療機関のツアーの方が、見学と検査を兼ねてホリスティキュア 栄養ケアスタンドに来て下さいました。 この日のプチセミナーは、 糖化と糖質制限 ホリスティキュア独自の酵素体質チェック、オリゴスキャン、糖化の検査を3人が、されました。 酵素体質は、チアタイプ1名、アースタイプ2名でした。...

とさかまさこ

ISH通信

香川 滋

2017年09月17日 投稿

ゴミ屋敷にしない秘訣はトイレ掃除にあり!?

ゴミ屋敷を作らないためには、掃除をする習慣をつけなければなりません。 掃除の習慣をつけるためには、掃除がなぜ必要なのかを理解しなければなりませんが、それを学べるのがトイレ掃除です。 トイレは多数の人が使う空間で汚れやすいのですが、掃除をしたあとのきれいになった達成感を得られやすく、汚い場所を我慢して掃除することで忍耐力が芽生え、物事を前向きに考えられるようになります。...

香川滋

ゴミ屋敷の清掃

吉田 周平

2017年09月16日 投稿

住まいる博開催中!

リフォーム専門店エミシアです。 本日から明日9/16日迄、広島グリーンアリーナにて住まいる博開催中です。 エミシアでも、外装材AGC ルミステージを始め、内装材天然素材のエターナルアースを展示しております。 住まいる博は、住まいに関する企業の合同説明会ですので良い情報がありますのでご検討中の方には良いイベントだと思います。...

吉田周平

中国新聞社主催 住まいる博

初﨑 敏弘

2017年09月16日 投稿

家の温度差を軽減させるポイントは断熱性と気密性

家の中の温度差を軽減するポイントは「断熱」と「気密」になりますが、これは「2つのポイントがある」と考えるより、ワンセットに考えるべきものです。理由は、「断熱」と「気密」を兼ね備えた家は、家の中の温度差が生じにくくなるためです。 詳しく見ていきましょう。  家の中の温度差  住まいの作り方が話題となる時、よく兼好法師の「徒然草」の一節が引用されます。...

初﨑敏弘

スーパーウォール工法

香川 滋

2017年09月16日 投稿

増え続ける高齢者のゴミ屋敷の原因と対策

高齢者がゴミ屋敷を作ってしまう事例が増えています。 高齢者は、年を取って体力がなくなりゴミを片付けるといった体を動かすことそのものが億劫になりがちです。 また生きる気力が低下し始めることから、「自分が困らなければそれでよい」という考えで衣食住をきちんとすることがだんだんできなくなり片付けをしなくなります。...

香川滋

ゴミ屋敷の清掃

菅 雄治

2017年09月16日 投稿

「瑕疵検査」を実施して思う事

今回は「瑕疵検査」についてお話をします。 「瑕疵検査」の依頼が有り、お伺いして検査を実施していて気づく事が有ります。 それは、 お客様が困って依頼をして頂く瑕疵の症状よりも、 こちらの瑕疵の方が問題が大きいよって言いたい時が有ります。 私達ホームインスペクターとしてのプロの目が、自然と見つけてしまいます。...

菅雄治

瑕疵検査

反田 裕一

2017年09月15日 投稿

広島での婚活・・・・・・婚活パーティ

就職活動をされる場合、企業から求人情報を集めたり、面接に入ったり、自分のスキルを活かせる仕事を捜すのが就職活動ですよね。 婚活(結婚活動)も、目的が結婚になっただけですが、今の時代、婚活にも様々な種類があります。 出合いやお見合いパーティ・コンパや合コン 出会い系サイトやSNS(ソーシャルネットワークシステム)等...

反田裕一

幸せな結婚

山下 江

2017年09月15日 投稿

弁護士コラムvol.159「不貞行為とは」 城 昌志

 不貞行為とは  1 最近、テレビの番組内で「一線を越えていない」「男女関係にない」等という発言がよく報道されていました。   これらの発言は法律用語で表現すると「不貞行為」(民法770条1号参照)には当たらないという意味が一番近いのでしょうが、法律上の不貞行為とはどのようなものなのでしょうか。 2 不貞行為とは...

山下江

弁護士コラム/離婚・男女トラブル

香川 滋

2017年09月15日 投稿

ゴミ屋敷にしてしまう心理状態とは?

自分の部屋が片付けられなくて物でいっぱいになることは誰にでもよくあることですが、近所まで迷惑をかけるゴミ屋敷を作ってしまう人は、普通の人には見られない何らかの心理的な原因があります。 ゴミ屋敷を作ってしまう原因は、その人に何らかのストレスがあると考えられています。 仕事や家庭環境からストレスを感じるだけでなく、一人暮らしの高齢者に多く見られる社会からの孤立が主な原因となっています。...

香川滋

ゴミ屋敷の清掃

片島 由賀

2017年09月14日 投稿

離婚を決意したとき⑶(その場合にしてはいけないこと)

 前回(その2)は離婚を決意したときにしておくといいことについて取り上げました。今回は逆にしてはいけない・あるいはしない方がいいと思われるものをいくつか挙げてみます。  ⑴ 夫あるいは妻を自宅から追い出す...

片島由賀

協議離婚

吉田 周平

2017年09月14日 投稿

外装リフォーム施工中!

リフォーム・ビル改修工事専門店エミシアです。 お知らせ 今週9/16日(土)〜17(日)広島グリーンアリーナにて住まいる博が開催されます。 「エミシア」も出店しておりますので、お越しの際はエミシアブースにお立ち寄りください。お待ちしています。 さて、尾道市 I様邸木造2F建ての物件でして、外装リフォーム工事施工中です。...

吉田周平

外装リフォーム(外壁・防水)

山下 江

2017年09月14日 投稿

広島の弁護士・江さんの「KAIRO for BUSINESS」ほか

 KAIRO for BUSINESS  当事務所の事務所報は2つある。 一つは年1回1月発行の「海路」(かいろ)。 もう一つは、年3回(1,5,9月)発行の企業法務向けの海路ニュースレター版「KAIRO for BUSINESS」だ。 当事務所の顧問先や経営者らに送付している。 先日、第35号が発行されたので、紹介する。 弁護士・秘書などの楽しい記事がもりだくさん。...

山下江

代表/山下江のブログ

初﨑 敏弘

2017年09月14日 投稿

新築の防音・遮音は家づくりのプランニングから対策を!

新築の家にホームシアターを、と、お考えの方も多いでしょう。当然、防音・遮音が重要になりますが、ホームシアターはお考えにならなくとも、実は、家の防音・遮音対策はとても重要です。  住宅の防音・遮音を考慮する上での3ポイント  住宅の防音・遮音を考える際のポイントとして、ここでは、 □ 家の外から入ってくる音 □ 自分の家から外に出る音 □ 家の中の音...

初﨑敏弘

スーパーウォール工法

香川 滋

2017年09月14日 投稿

ゴミ屋敷や孤独死の原因!?セルフネグレクトの特徴と傾向

1人暮らし世帯が増加しています。 インターネットで生活用品などを購入できるなど生活が便利になったおかげで、誰とも会話することなく、家から出なくても生活に困ることはなくなりました。...

香川滋

ゴミ屋敷の清掃

石田 雄二

2017年09月13日 投稿

キャリアアップ助成金(賃金規定等改訂コース)について

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 『キャリアアップ助成金(賃金規定等改定コース)について』  …有期契約労働者等の賃金増額を計画している場合は   ご検討ください。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 「キャリアアップ助成金(賃金規定等改定コース)」は、有期 契約労働者、短時間労働者、派遣労働者などの非正規雇用労働...

石田雄二

銀行融資・補助金

石田 雄二

2017年09月13日 投稿

CLO融資について

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 『CLO融資について』  …財務内容の良い企業にしか案内されない融資商品です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 銀行の融資といえば、証書貸付が一般的です。しかし、融資の 種類は他にもあります。有名なところで、売掛債権を譲渡する ファクタリング、在庫等の資産を担保にするABL等がありま...

石田雄二

銀行融資・補助金

山下 江

2017年09月13日 投稿

相続アドバイザーの「いよいよ今週末は、はなまる相続フェア!」

 いよいよ今週末は、はなまる相続フェア!  いよいよ今週末は、はなまる相続フェアです! お気軽にお立ち寄りください(^^)/ 日時:平成29年9月16日(土)【無料相談会】10時~17時【セミナー】13時~17時 会場:安佐南区民文化センター 定員:50名 特典:① 先着5名様(要予約)に相続税試算を無料でおこないます。     ②...

山下江

相続アドバイザー

石田 雄二

2017年09月13日 投稿

重要な経営法則(その8)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 『重要な経営法則(その8)』 24.勝ち組企業は集中し、負け組企業は分散する。                    (SP経営協会) 25.勝ち組企業と負け組企業の価格戦略は真逆です。                    (SP経営協会) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━...

石田雄二

経営

石田 雄二

2017年09月13日 投稿

65歳超 雇用推進助成金について

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 『65歳超雇用推進助成金(65歳超継続雇用促進コース)について』  …高年齢者の継続雇用を計画されている場合はご検討ください。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 「65歳超雇用推進助成金(65歳超継続雇用促進コース)」 は、生涯現役社会の実現に向けて、「65歳以上への定年引上...

石田雄二

銀行融資・補助金

石田 雄二

2017年09月13日 投稿

創業時の資金調達について

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 『創業時(新規事業)の資金調達について』 …創業者の資金調達環境を正しく認識することが大切です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 創業して3年以内に7割の会社が廃業すると言われます。新規 事業を軌道に乗せることは本当に難しいことですが、7割の中...

石田雄二

銀行融資・補助金

石田 雄二

2017年09月13日 投稿

重要な経営法則(その7)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 『重要な経営法則(その7)』 21.儲かる会社にするためには…(SP経営協会) 22.強烈な当事者意識は社長に必要な資質の一つ目です。                 (ロバート・シュラー氏) 23.I型社長ではなくT型社長に…専門性の他に幅広い知見を!                     (SP経営協会)...

石田雄二

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